Το όνομα αυτής της εταιρείας του Ντουμπάι είναι γνωστό σε όλους όσους χρειάζονται ένα υψηλής ποιότητας εσωτερικό ενός ακριβού ξενοδοχείου ή βίλας. Η Osama Shaar Interior Design & Furnishing δραστηριοποιείται στην αγορά των ΗΑΕ για πάνω από 30 χρόνια. Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει τα ακριβά, πολυτελή και όμορφα κτίρια ξενοδοχείων. Σχετικά με το τι κάνει η εταιρεία σήμερα και πώς βλέπει το δικό της μέλλον, μιλήσαμε με τον ιδιοκτήτη και τον διευθύνοντα σύμβουλό του, τον αρχιτέκτονα Osama Shaar.
Οσάμα, παρακαλώ πείτε μας πώς ξεκίνησε η επιχείρησή σας και τι αντιπροσωπεύει σήμερα;
Καταρχήν, η εταιρεία μας αποτελείται από διάφορα τμήματα - ένα γραφείο εσωτερικού σχεδιασμού, ένα γραφείο διαχείρισης και το δικό μας εργοστάσιο επίπλων. Σήμερα, 12 επαγγελματίες αρχιτέκτονες συνεργάζονται μαζί μου. Το τμήμα εσωτερικού σχεδιασμού ασχολείται με την ανάπτυξη, το σχεδιασμό και την υλοποίηση έργων για το σχεδιασμό του εσωτερικού των ξενοδοχείων πέντε αστέρων και άλλων παρόμοιων δωματίων. Το πιο σημαντικό πράγμα σε αυτό είναι ότι μπορούμε όχι μόνο να κανονίσουμε το δωμάτιο, αλλά και να το παραδώσουμε με τα δικά μας έπιπλα. Ο διαμέρισμα Osama Shaar Decor εκτελεί διαχείριση έργων και επιτόπια επίβλεψη, καθώς και συνεργασία με όλους τους εργολάβους που εμπλέκονται στο έργο.
Έπιπλα για όλους τους εσωτερικούς χώρους μας, καθώς και με παραγγελίες άλλων σχεδιαστών, κατασκευάζονται από εμάς στο δικό μας εργοστάσιο επίπλων με έκταση άνω των 30 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, το οποίο βρίσκεται στο Ντουμπάι, το οποίο απασχολεί σήμερα περισσότερους από 350 εργαζόμενους υψηλής εξειδίκευσης. Όλα τα έργα με τα οποία ασχολούμαστε είναι πέντε αστέρων με την κυριολεκτική έννοια της λέξης και περιλαμβάνουν ξενοδοχεία, παλάτια, ιδιωτικές βίλες, τράπεζες και γραφεία μεγάλων εταιρειών.
Ποιες χώρες είναι οι κύριοι πελάτες των υπηρεσιών σας;
Οι δραστηριότητές μας κατανέμονται ομοιόμορφα μεταξύ της Μέσης Ανατολής και της Ευρώπης. Έχουμε εργαστεί για τους εσωτερικούς χώρους πολλών ξενοδοχείων του Ντουμπάι, συμπεριλαμβανομένης της πρώτης πόλης InterContinental "πέντε αστέρων" στην ακτή του κόλπου του Ντουμπάι, η οποία σήμερα ονομάζεται Radisson Blu Dubai Deira Creek. Σε αυτό το ξενοδοχείο, έχουμε σχεδιάσει και διακοσμήσει όλα τα δωμάτια - από δωμάτια, εστιατόρια, μπουτίκ και φουαγιέ. Επιπλέον, δουλέψαμε στο εσωτερικό των ξενοδοχείων Kempinski, Crowne Plaza, Shagri-La, πραγματοποιήσαμε μεγάλες παραγγελίες Dubai Properties και ούτω καθεξής.
Ερχόμενοι σε εμάς, ο πελάτης έχει πάντα μια επιλογή. Για παράδειγμα, μου λένε: "Οσάμαμα, θέλουμε να σχεδιάσετε ένα έργο για μας." Κάνουμε ένα σχέδιο και παίρνουμε κάποια χρήματα για να το δουλέψουμε. Στη συνέχεια, θεωρούμε τον προϋπολογισμό που έχει ο πελάτης και σύμφωνα με αυτό προσφέρουμε το ξενοδοχείο ή τη βίλα. Ας υποθέσουμε ότι ο πελάτης έχει προϋπολογισμό ύψους 10 εκατομμυρίων δολαρίων για τη διακόσμηση του εσωτερικού ενός συγκεκριμένου ξενοδοχείου, παίρνουμε το ποσό αυτό ως βάση και, χωρίς να το ξεπεράσουμε, πραγματοποιούμε εργασίες σχεδίασης και επίπλωσης για τα συγκεκριμένα δωμάτια. Δεδομένου ότι εργαζόμαστε στην αγορά για μεγάλο χρονικό διάστημα, η εταιρεία μας έχει καλή φήμη. Όλοι γνωρίζουν ότι αν αυτό το εσωτερικό έγινε στο Osama Shaar, τότε αυτή είναι η υψηλότερη ποιότητα. Και πολλοί πελάτες έρχονται σε μας μόνο επειδή γνωρίζουν τη φήμη μας.
Τι δουλεύεις τώρα;
Σήμερα εργαζόμαστε σε αρκετά μεγάλα έργα - ένα συγκρότημα στο Fujairah, δύο ξενοδοχεία στο Lagos στην Αλγερία, ένα ξενοδοχείο στο νησί Μπαλί (Ινδονησία), καθώς και, φυσικά, έργα στα Εμιράτα, όπως ιδιωτικές βίλες και γραφεία. Δεν νομίζω ότι αξίζει να αναφερθούμε λεπτομερώς σε όλα τα έργα και στους πελάτες μας, θα αναφέρω απλώς ότι εργαστήκαμε στο εσωτερικό των ανακτόρων του κυβερνήτη του Fujairah, που βρίσκεται στο Μαρόκο και στο Λονδίνο. Γενικά, η Osama Shaar είναι μία από τις κορυφαίες εταιρίες εσωτερικού σχεδιασμού και επίπλων στην περιοχή, καθώς και ο μεγαλύτερος εισαγωγέας υλικών για την παραγωγή επίπλων, ο όγκος των οποίων εισάγουμε από την Ευρώπη, καθώς και διακοσμητικά αντικείμενα, καθιστώντας έτσι το μεγαλύτερο εκπρόσωπος ενός τεράστιου αριθμού σημάτων για την παραγωγή λαμπτήρων, εξαρτημάτων, επενδύσεων τοίχων και δαπέδων και όλα όσα είναι απαραίτητα για τη διακόσμηση των χώρων.
Με άλλα λόγια, αναλαμβάνετε ένα σχέδιο για να το μετατρέψετε;
Αυτό είναι σωστό. Ένα από τα κύρια καθήκοντά μας είναι να παρέχουμε ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών εσωτερικής διακόσμησης - από το "Α" στο "Ζ". Εκτός αν, φυσικά, ο πελάτης μας λέει ότι χρειάζεται την εποπτεία των ειδικών μας για το έργο άλλων εργολάβων που ήδη απασχολούνται από αυτόν. Σε αυτή την περίπτωση, μπορούμε επίσης να παρέχουμε τις υπηρεσίες των διαχειριστών του έργου μας, οι οποίοι θα παρακολουθούν την κατάλληλη ποιότητα εργασίας από άλλους οργανισμούς και θα αναφέρουν στον πελάτη σε εβδομαδιαία βάση. Υποστηρίζετε τους εσωτερικούς χώρους του ξενοδοχείου που έχετε δημιουργήσει; Ναι, βάσει συμβάσεων με ξενοδοχεία, έχουμε μια περίοδο εγγύησης για εργασία, η οποία μπορεί να είναι τρία ή πέντε χρόνια, ανάλογα με τις συνθήκες. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, αντικαθιστούμε την ταπετσαρία επίπλων και ολόκληρα τα εσωτερικά αντικείμενα. Συνήθως, μετά από 5 χρόνια, όλα τα ξενοδοχεία πρέπει να προβούν σε ανακατασκευές και ανακαινίσεις. Τι, στην πραγματικότητα, κάνουμε. Για άλλη μια φορά, θα κάνω μια κράτηση, μας ενδιαφέρουν σοβαρά έργα πέντε αστέρων, τα 2 και 3 αστέρια δεν είναι η σφαίρα μας.
Πώς γίνεται τεχνικά το έργο;
Μου αρέσει η ερώτησή σας. Ας υποθέσουμε ότι μιλάμε για ξενοδοχείο. Έχουμε τα δικά μας πρότυπα και κανόνες εργασίας. Πρώτον, παρέχουμε στον πελάτη προκαταρκτικά σχέδια. Μετά από αυτό, κάνουμε τα λεγόμενα προφίλ, στα οποία είναι ορατά όλοι οι τοίχοι και η προοπτική του δωματίου, και στη συνέχεια επισημαίνουμε προσεκτικά κάθε στοιχείο του εσωτερικού που τοποθετούμε σε ένα ειδικό πίνακα - το "board διάθεσης". Όλα αυτά εγκρίνονται από τον πελάτη. Έτσι, δεν υπάρχει θέμα διαφωνίας ή παρεξήγησης στη διαδικασία. Μετά την υπογραφή όλων των εγγράφων και την επίτευξη συμφωνίας σχετικά με τον τρόπο πληρωμής, θα φτάσουμε στη δουλειά.
Πόσα έργα μπορείτε να κάνετε σε ένα χρόνο;
Συνήθως, αυτά είναι 4-5 ξενοδοχεία ανά έτος, ανάλογα με τον αριθμό των δωματίων σε αυτά και την πολυπλοκότητα της παραγγελίας. Επιπλέον, συνεργαζόμαστε με μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες κατασκευής επίπλων στην Ιταλία, και θα έλεγα ακόμη και στην Ευρώπη, καθώς μπορεί να προσφέρει έπιπλα για 200-400 δωμάτια την εβδομάδα. Ευτυχώς, οι περιοχές του εργοστασίου επίπλων, που υπερβαίνουν τις 85 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, επιτρέπουν αυτό να γίνει. Δηλαδή, αν οι δικές μας ικανότητες δεν είναι αρκετές και πρέπει να κάνουμε εσωτερικούς χώρους από 5 έως 10 ξενοδοχεία ετησίως, τότε μπορούμε να ζητήσουμε βοήθεια από τους Ιταλούς, αλλά οι εμπειρογνώμονες μας θα διενεργήσουν ποιοτικό έλεγχο. Έχω μια ισχυρή ομάδα και είμαι περήφανος για κάθε μέλος της. Άνθρωποι που εκτιμούν και σέβονται την εταιρική τους εργασία μαζί μου. Πολλοί από αυτούς εργάζονται μαζί μου για πάνω από 20 χρόνια. Είναι ικανοποιημένοι με το ύφος της δουλειάς μας, τη στάση μου απέναντί τους και το ύψος του μισθού. Και έχω κάποιον να κλίνει.
Μη θυμάστε το πιο δύσκολο έργο σας;
Το πιο δύσκολο είναι να διακοσμήσετε το εσωτερικό των ιδιωτικών κατοικιών, ειδικά όταν οδηγεί μια γυναίκα. Πιστέψτε με, αυτό είναι εκατό φορές πιο περίπλοκο από τη διακόσμηση του εσωτερικού ενός μεγάλου ξενοδοχείου. Εδώ πρέπει να είστε διπλωμάτης και να επαινείτε την γεύση της οικοδέσποινας ή της τσάντας της, δημιουργώντας ταυτόχρονα ένα αρμονικό και όμορφο εσωτερικό της αίθουσας. Δόξα τω Θεώ έχω τη δική μου προσέγγιση για τις γυναίκες. Γι 'αυτό είμαι πάντα πολύ επιλεκτικός όταν πρόκειται για ιδιωτικές παραγγελίες. Πρέπει να γνωρίζω προσωπικά τον πελάτη για να καταλάβω τι μπορεί να αναμένεται από αυτόν. Και παρεμπιπτόντως, πρέπει να αρνούμαι τις παραγγελίες, ακόμα κι αν είναι στενοί φίλοι ή γνωστοί.
Πώς βλέπετε την περαιτέρω ανάπτυξη του Osama Shaar Interiors;
Θα ήθελα πάρα πολύ να συμμετάσχω στις εργασίες σχετικά με κάποιο σημαντικό ξενοδοχειακό έργο στη Ρωσία ή στις χώρες της ΚΑΚ. Η περιοχή σας είναι πολύ ενδιαφέρουσα για μένα και δεδομένου ότι είμαστε ήδη πολύ γνωστοί στη Μέση Ανατολή και την Ευρώπη, ιδίως στο Λονδίνο. Η εταιρεία μας έχει υλοποιήσει πολλά έργα στα ΗΑΕ, το Κατάρ, το Μαρόκο, την Αλγερία, το Κουβέιτ, το Μπαλί και την Ινδονησία. Σήμερα μου φαίνεται ότι η Ρωσία θα μπορούσε να γίνει ένας από τους πολλά υποσχόμενους τομείς της δραστηριότητάς μας, καθώς η χώρα σας και τα γειτονικά της κράτη αναπτύσσονται ενεργά, νέα ξενοδοχεία, συγκροτήματα θέρετρων, ολυμπιακές εγκαταστάσεις που χτίζονται σε αυτές. Και όχι μόνο αυτό, γνωρίζω καλά ότι οι Ρώσοι έχουν καλό γούστο, εκπαιδεύονται και εκτιμούν την όμορφη. Για εμάς, αυτό θα μπορούσε να είναι ένας νέος τομέας για την εφαρμογή των γνώσεων, της εμπειρίας και των δεξιοτήτων μας.
Επιτρέψτε μου να σας ευχηθώ καλή τύχη και νέα έργα.
Διακοσμητική σκηνή Osama Osama
Τηλ: +971 4 228 4580
Email: [email protected]
www.osamashaardecor.com
