Πολλές κλήσεις προέρχονται από μπερδεμένους επενδυτές που εδώ και εκεί ακούν εκπληκτικές ιστορίες για τις υπερ-κερδοφόρες αγορές ακινήτων στα καλύτερα έργα στο Ντουμπάι. Δεν το πιστεύουν όλοι. Οι περιπτώσεις απόκτησης διαμερισμάτων στο Palm Jumeirah για ένα εκατομμύριο dirhams μπορούν να ληφθούν για έναν φανταστικό μύθο. Αλλά ... Fabulous Ντουμπάι μερικές φορές ρίχνει πραγματικά υπέροχα δώρα σε ασθενείς και επιτυχημένους επενδυτές! Φυσικά, αυτός που κατάφερε να εξοικονομήσει χρήματα στις τρέχουσες συνθήκες κρίσης, τώρα είναι η στιγμή να ξεφύγουμε από την ενέδρα και να προσπαθήσουμε να πιάσουμε ένα καλό ζαχαρόχαρτο σε μια καλή τιμή και σε μέρη που πολλοί άνθρωποι δεν θα μπορούσαν καν να ονειρευτούν στην κορυφή των τιμών.
Ερώτηση 2. Γιατί συμβαίνει αυτό; Πρέπει να περιμένουμε για περαιτέρω πτώση των τιμών;
Όχι. Δεν μπορεί να υπάρξει ζήτημα ενδεχόμενης πτώσης των τιμών. Οι μεγάλοι προγραμματιστές συνεχίζουν τη δουλειά τους και δεν μειώνουν τις τιμές. Όποτε είναι δυνατόν, προσπαθήστε να συμμορφωθείτε με τις προθεσμίες κατασκευής. Αντίθετα, εκείνος που περιμένει την κατάρρευση του Ντουμπάι θα χάσει και μπορεί να παραμείνει με ένα "κατώφλι", όπως αυτή η γριά από το διάσημο παραμύθι για ένα χρυσόψαρο. Όλες οι επωφελείς προσφορές στην αγορά απορρίπτονται μόνο για αμιγώς προσωπικές περιστάσεις και μόνο από ιδιώτες επενδυτές που δεν έχουν υπολογίσει τη δύναμή τους και είναι πλέον σε χρόνο. Είτε χάνετε τα πάντα είτε χάσετε κάτι κάτω από την αγοραία αξία ή το κόστος, ενώ συνεχίζετε να επενδύετε σε μια μεγαλύτερη εγκατάσταση. Μπορεί να φανεί ύπουλη, αλλά ο κόσμος των επιχειρήσεων είναι σκληρός, αλλά δίκαιος. Αυτοί που έχουν υπολογίσει σωστά τη δύναμή τους μπορούν πλέον να κερδίσουν και να κερδίσουν χρήματα από τα λάθη των άλλων. Σας προτείνουμε να στέκεστε πρωτόγονα στην "λίστα αναμονής" σε ένα κτηματομεσιτικό γραφείο, να αφήσετε τις συντεταγμένες σας εκεί και σιγά-σιγά να εξετάσετε ευνοϊκές προσφορές, συσχετίζοντάς τις με τον προϋπολογισμό σας. Πιστέψτε με, κάποιος που πιστεύει στα θαύματα του Ντουμπάι θα αντιληφθεί αργά ή γρήγορα την τύχη του και θα γίνει ο φύλακας ενός άλλου μύθου για τη φανταστική απόκτηση των ονείρων του! Προσπαθήστε να γίνετε πλούσιοι χωρίς τη βοήθεια ενός χρυσού ψαριού! Τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να κάνετε τη σωστή επιλογή! Ακριβώς λίγο περισσότερο και ο κόσμος θα αρχίσει να ταρακουνήσει, η σκόνη της κρίσης, η απελπισία, η στασιμότητα θα αποστασιοποιηθεί.
Και το Ντουμπάι, όπως πάντα, θα είναι στην πρώτη γραμμή της ταχείας ανάπτυξης και όλοι όσοι το πιστεύουν τώρα θα επαινούν τελικά για τον δικαιολογημένο κίνδυνο.
Ερώτηση 3. Ποιες ακίνητες περιουσίες στο Ντουμπάι είναι πραγματικά κερδοφόρες για επενδύσεις;
Φυσικά, η πιο αξιόλογη επένδυση θεωρείται σωστά ως επένδυση στο ανθρωπογενές νησί The Palm Jumeirah ("το όγδοο θαύμα του κόσμου", όπως το ονομάζει ο καθένας με αγάπη στο Ντουμπάι). Ειδικά το "στέμμα" με τη μορφή ημισελήνου θα είναι πραγματικά ένα υπέροχο πλαίσιο για αυτή τη μοναδική δημιουργία ανθρώπινων χεριών. Τα κατοικημένα κτίρια στα ξενοδοχεία Kempinski και Balqis Residence θα είναι μια καλή κληρονομιά όχι μόνο για παιδιά αλλά και για εγγόνια. Εκεί μπορείτε όχι μόνο να χαλαρώσετε με την οικογένειά σας και να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες του ξενοδοχείου, αλλά και να δώσετε την ιδιοκτησία σας στη διοίκηση του παγκοσμίου φήμης διαχειριστή του ξενοδοχείου και να λάβετε σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Φαίνεται επίσης πολύ καλή επένδυση σε ακριβά, κομψά γραφεία κοντά στον πιο ψηλό πύργο στον κόσμο - Burj Khalifa. Είναι ένα ιδανικό κέντρο της πόλης! Αυτή είναι η καρδιά του Ντουμπάι! Θα είναι πάντα μοντέρνα, δαπανηρή και κερδοφόρα.
Ερώτηση 4. Τι κερδοφόρες προσφορές θα εμφανιστούν στην αγορά τις επόμενες ημέρες;
Εάν δεν λάβουμε υπόψη τις ειδικές περιπτώσεις επενδυτών που είναι έτοιμοι να πουλήσουν την ιδιοκτησία τους σε οποιαδήποτε τιμή για προσωπικούς λόγους, τότε η πιο ενδιαφέρουσα προσφορά τώρα, τον Μάιο-Ιούνιο, είναι ένα νέο κτίριο στην περιοχή Μαρίνα του Ντουμπάι από τον διάσημο developer Trident. Το νέο σπίτι, που μοιάζει με τον Πύργο Al Fattan που στέκεται δίπλα του, το οποίο δικαίως θεωρείται το πιο διάσημο σπίτι στην ακτή, θα ανατεθεί στο εγγύς μέλλον. Για εκείνους που δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά τις υψηλές τιμές του Al Fattan, είναι λογικό να δώσουμε προσοχή σε αυτό το κτίριο. Οι τιμές είναι σήμερα πολύ χαμηλότερες. Πολλοί επενδυτές Trident δεν είναι πλέον σε θέση να κάνουν την τελευταία δόση πριν λάβουν τα κλειδιά για τα διαμερίσματα και είναι έτοιμα να τα πουλήσουν με κόστος. Έτσι, αυτή η κατάσταση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να κερδίσει κέρδη στο μέλλον και να δημιουργήσει ένα άλλο προηγούμενο για μια εκπληκτική φανταστική συμφωνία.
Τα πιο ενδιαφέροντα ολοκληρωμένα έργα:
Η παλάμη jumeirah
Περιλαμβάνει πολλά έργα, όπως: Shoreline Apartments, Oceana, Tiara Residence, Marina Apartments. Οι πολυκατοικίες εκτείνονται κατά μήκος της δεξιάς πλευράς του "κορμού" του νησιού, αποκαλύπτοντας τις απόψεις του καναλιού νερού από τη μια πλευρά και της θάλασσας από την άλλη. Φινίρισμα υψηλής ποιότητας, ευνοϊκή τοποθεσία, υπέροχη θέα, αθλητικές λέσχες, μεγάλες πισίνες, παιδικές χαρές, σύγχρονες τηλεπικοινωνίες, υπηρεσίες ασφαλείας, χώρους πρασίνου. Ένας πλούτος πολυτέλειας, αρμονίας και ευημερίας. Εδώ όλοι θα βρουν κάτι κοντά στην ψυχή τους.
Διαμερίσματα - από 400.000 δολάρια ΗΠΑ
Villas - Από $ 2,100,000
Burj khalifa
Κάντε το καλύτερο εστιατόριο στον κόσμο με ένα υπερσύγχρονο ανελκυστήρα. Ανακαλύψτε την πιο ήσυχη γωνία του κέντρου της πόλης στο δωμάτιό σας. Πάρτε μια εκπληκτική πτήση των αποδημητικών πτηνών. Κάτω από τα πόδια σας είναι ένας κόσμος του εμπορίου και της ψυχαγωγίας, και πάνω από το κεφάλι σας είναι ο ουρανός και η ειρήνη! Όλα αυτά είναι το Burj Khalifa - το ψηλότερο κτίριο που κατασκευάστηκε ποτέ από έναν άνδρα, ύψους 828 μ. Ο πύργος διαθέτει πάνω από χίλια διαμερίσματα και 160 δωμάτια ξενοδοχείων, το σχεδιασμό του οποίου σχεδιάστηκε από τον Giorgio Armani. Το Burj Khalifa αποτελεί βασικό στοιχείο του νέου επιχειρηματικού κέντρου στο Ντουμπάι. Μέσα στο συγκρότημα υπάρχουν ξενοδοχεία, διαμερίσματα, γραφεία και εμπορικά κέντρα.
Τύποι σπιτιών, διαμερίσματα 1,2,3,4 και 5 δωματίων.
Πλ m από 10.000 δολάρια ΗΠΑ
Jumeirah παραλία κατοικία
Όλα εδώ θυμίζουν τις ιστορίες του «Χίλιες και μία νύχτες»: το ενάμισι χιλιόμετρο της ακτής, που πλένεται από τα ζεστά νερά του Περσικού Κόλπου, μετατράπηκε σε μοντέρνο συγκρότημα κατοικιών Jumeirah Beach Residence. Όντας η ιδανική ενσάρκωση της σύγχρονης ζωής, το έργο συνδυάζει τέλεια τις χρυσές παραλίες του Περσικού Κόλπου, τους περιπάτους, τις λέσχες, τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων. Κατά μήκος της ακτής του συγκροτήματος JBR υπάρχει το Walk Walk, το οποίο έχει γίνει ένα αγαπημένο μέρος για περπάτημα και χαλάρωση. Η Walk Boulevard συνδυάζει beach clubs, εστιατόρια, καφετέριες.
Διαμερίσματα - από 220.000 δολάρια ΗΠΑ
