Το μόνο που χρειάζεται για μια άνετη ζωή είναι η Dacha Real Estate και ο νόμος Kashwani FiRm! Οι αξιόπιστοι συνεργάτες σας!
Η ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων συνεχίζει να διαδραματίζει θεμελιώδη ρόλο στη συνολική ανάπτυξη της οικονομίας της χώρας. Τα αποτελέσματα των τελευταίων ετών μας επιτρέπουν να μιλήσουμε για την επενδυτική έκρηξη στην αγορά ακινήτων των Εμιράτων, στην οποία οι ξένοι επενδυτές λαμβάνουν το πιο ενεργό μέρος.
Οι επενδύσεις στην αγορά του Ντουμπάι μέχρι πρόσφατα ήταν ενιαίες. Λίγοι επενδυτές πραγματοποίησαν μεγάλα έργα στο εξωτερικό, δεδομένου ότι οι επενδύσεις αυτές, παρόλο που συνδέονται με χαμηλούς λειτουργικούς κινδύνους, συνεπάγονταν επίσης μικρότερη κερδοφορία. Εν τω μεταξύ, τα τελευταία χρόνια παρατηρήθηκε μεγάλη αύξηση της επενδυτικής δραστηριότητας των ρωσικών επενδυτών σε σχέση με τα ακίνητα σε άλλες χώρες, τόσο στις αναπτυσσόμενες χώρες με αναπτυσσόμενες αγορές όσο και στις χώρες με σταθερές πολιτικές και οικονομικές συνθήκες.
Σήμερα, οι μικροί και μεγάλοι ρώσοι επενδυτές επενδύουν στην αγορά του Ντουμπάι, οι οποίοι μειώνουν έτσι τους κινδύνους, προτιμώντας το σταθερό εισόδημα σε επικίνδυνο, αλλά με μεγαλύτερη απόδοση. Πράγματι, τα πρόσφατα σημάδια στασιμότητας στη ρωσική αγορά μπορεί να σημαίνουν ότι μεσοπρόθεσμα οι επενδύσεις σε ακίνητα στο εξωτερικό θα καταστούν ο σημαντικότερος μηχανισμός όχι μόνο για προστασία αλλά και για αύξηση κεφαλαίου.
Επιπλέον, τα πλεονεκτήματα της δυτικής αγοράς σήμερα περιλαμβάνουν σταθερές και ευνοϊκές συνθήκες δανεισμού, ενώ η ελκυστικότητα των επενδύσεων στη ρωσική ακίνητη περιουσία μειώθηκε πρόσφατα, περιορίζοντας τις δανειοδοτήσεις και αυξάνοντας τα επιτόκια των ρωσικών τραπεζών.
Όπου γεννιέται το μέλλον
Το Ντουμπάι έχει εξελιχθεί ως ένας πολύ ευπρόσδεκτος προορισμός για τους επενδυτές, χάρη στη μοναδική διεθνή του πρόσβαση και γεωγραφική θέση. Το πεδίο και οι αναπτυξιακές προοπτικές της πόλης είναι αισθητά σε κάθε στροφή και ανταγωνίζεται επιτυχώς με άλλες μεγαθήρες σε οποιοδήποτε επίπεδο. Χάρη στην πρωτοφανή κατασκευή και ανάπτυξη πολλών βιομηχανιών, το Ντουμπάι προσελκύει την προσοχή ολόκληρου του κόσμου. Εξαιρετικά ακίνητα έχουν οδηγήσει σε νέα νησιά και ακτές που περιλαμβάνονται στο βιβλίο του Guinness Book of Records. Δίνουμε στην προσοχή σας τα πιο ενδιαφέροντα επενδυτικά σχέδια:
Ντεμπούτο του Ντουμπάι
Το έργο Dubai Promenade είναι ένα εξαιρετικό και ασυνήθιστο έργο του Nakheel. Η στρατηγικά πλεονεκτική θέση του έργου αυτού στο Ντουμπάι με εκπληκτική θέα στο νησί Palm Jumeirah, στην ακτή και στην πόλη θα συμβάλει στην προσέλκυση επενδύσεων σε αυτό. Το Dubai Promenade περιλαμβάνει αρμονικά το συγκρότημα The Channel Tower.
Ο πύργος του καναλιού
Τρεις σύγχρονοι ουρανοξύστες σχεδιασμένοι σε διαφορετικά στυλ και διαθέτουν διαμερίσματα με 1, 2 και 3 υπνοδωμάτια, αμφότερα μονοπάτια και διώροφα. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν μπαλκόνια.
Ο πύργος του καναλιού / al shimal
Το κόστος των διαμερισμάτων με 1, 2, 3 υπνοδωμάτια - από 1 εκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ.
Sq κόστος m - από 8000 δολάρια ΗΠΑ
Η περιοχή του διαμερίσματος με 1 υπνοδωμάτιο - από 108 τετραγωνικά μέτρα. m
Η περιοχή του διαμερίσματος με 2 υπνοδωμάτια - από 154 τετραγωνικά μέτρα. m
Προκαταβολή - 15%
Επόμενη πληρωμή κάθε έξι μήνες - 10%
Πληρωμή με την παραλαβή των κλειδιών - 15%
Περάτωση έργου - 2011
Business Bay Area
Αυτό είναι ένα είδος "πόλης στην πόλη". Ως οικιστική και επιχειρηματική περιοχή, καλύπτει έκταση περίπου 6.000.000 τ.μ. Η περιοχή Business Bay μπορεί να συγκριθεί με το Μανχάταν στη Νέα Υόρκη και το διάσημο Ginza στο Τόκιο. Θα γίνει ένας τόπος συγκέντρωσης τοπικών, περιφερειακών και διεθνών επιχειρήσεων.
Victory Bay Building στον επιχειρηματικό κόλπο
Το 20όροφο κτίριο γραφείων Victory Bay είναι ένα έργο αρχιτεκτονικής και σχεδίου όπου τα γραφεία πωλούνται με πλήρη ιδιοκτησία. Οι σύγχρονοι εσωτερικοί χώροι και ο εξοπλισμός γραφείου, η παρουσία εμπορικών χώρων και χώρων ψυχαγωγίας, σας επιτρέπουν να συνδυάσετε την εργασία και τον ελεύθερο χρόνο, τις επιχειρήσεις και την απόλαυση με τον καλύτερο τρόπο.
Πωλείται εμπορικός χώρος (διώροφο κτίριο)
Το τέλος της κατασκευής - 2010
Προκαταβολή κατά την αγορά - 30%
Κόστος εμπορικού χώρου - US $ 3 655 454
Περιοχή - 533 643 τετραγωνικών μέτρων. m (συμπεριλαμβανομένων 5 θέσεων στάθμευσης)
Sq κόστος m - 6.850 δολάρια ΗΠΑ
Το δυαδικό κτίριο στο Business Bay
Το Binary - υπερσύγχρονα γραφεία με πλήρη ιδιοκτησία! Μεγάλη θέα στον κόλπο και τα κανάλια! Το Binary είναι κάτι περισσότερο από ένα κτίριο γραφείων. Αυτός είναι ένας τόπος όπου μπορείτε να γίνετε πιο εστιασμένος, παραγωγικός, παραγωγικός και δημιουργικός άνθρωπος. Το δυαδικό είναι ένα είδος ανεξάρτητου περιβάλλοντος, το οποίο πρακτικά δεν χρειάζεται να φύγει.
Προκαταβολή κατά την αγορά - 75%
Sq κόστος m - 5880 δολάρια ΗΠΑ
Περιοχή - 57,5 τετραγωνικά μέτρα. m
Το κόστος των γραφείων - 338 δολάρια ΗΠΑ 100
Nikki Lauda στο Business Bay
Το κτίριο Nikki Lauda είναι ένας πρωτότυπος σχεδιασμός βάθρων με ειδικά διαμορφωμένους χώρους λιανικής πώλησης που αντιπροσωπεύουν παγκοσμίως γνωστά εμπορικά σήματα. Θεωρείται ότι το έργο αυτό θα προσελκύσει την προσοχή των επισκεπτών και των κατοίκων της πόλης και θα γίνει ο πιο επισκέπτης τόπος.
Προκαταβολή κατά την αγορά - 30%
Sq κόστος m - 9.466 δολάρια ΗΠΑ
Γραφείο - 425,35 τ.μ. m
Κόστος εμπορικού χώρου - US $ 4.026.363
Προκυμαία του Ντουμπάι
Το Dubai Waterfront Project, ένα από τα μεγαλύτερα παράκτια έργα στον κόσμο, βρίσκεται στην τελευταία άκρη της ακτής του Ντουμπάι, που συνορεύει με το εμιράτο του Αμπού Ντάμπι. Είναι μια ολόκληρη πόλη πάνω στο νερό, που βρίσκεται σε επτά ογκώδη νησιά, σχηματίζοντας ημισέληνο και παρακείμενα στην ακτή.
Σύμφωνα με το σχέδιο κατασκευής των νησιών, ολόκληρη η πόλη Madinat Al Arab ανεγέρθηκε, καλύπτοντας 10 ζώνες και περιοχές, το κέντρο της θα είναι Al Burj Tower - ένας από τους υψηλότερους στον κόσμο.
Madinat al arab
Η υποδομή Madinat Al Arab θα περιλαμβάνει οικιστικά και εμπορικά συγκροτήματα, πολιτιστικά, εκπαιδευτικά, ιατρικά και επιχειρηματικά κέντρα και, σύμφωνα με τους προγραμματιστές, θα διατηρηθεί ισορροπία μεταξύ διαφόρων τύπων κτιρίων. Ξεχωριστά τμήματα θα προορίζονται για πάρκα και περιοχές αναψυχής και θα ανοίξουν ενδιαφέρουσες ευκαιρίες για τους ναυτικούς: το συγκρότημα θα περιβάλλει ένα μεγάλο λιμάνι με αγκυροβόλια. Έτσι, ολόκληρη η ζωή αυτής της περιοχής θα συνδεθεί με το νερό.
Πωλούνται: διαμερίσματα κατοικιών Η ολοκλήρωση αυτού του έργου έχει προγραμματιστεί για το 2011. Η περιοχή των διαμερισμάτων είναι από 166,7 έως 420,6 τετραγωνικά μέτρα. μ. Προκαταβολή κατά την αγορά - 15% Κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο m - από US $ 9860 Όταν αγοράζετε ολόκληρο το δάπεδο, το κόστος ανά m2 - από US $ 8960
Το προσωπικό μας θα παρέχει πλήρεις πληροφορίες σχετικά με την αγορά ακινήτων και θα επιλέξει την καλύτερη επιλογή για εσάς, με βάση τον προϋπολογισμό σας. Εμπορική άδεια που εκδίδεται από το Υπουργείο Οικονομικών Ανάπτυξης του Ντουμπάι Αρ. 560462. Πιστοποιητικό Εγγραφής που εκδίδεται από το Τμήμα Γης του Ντουμπάι Αρ
