Η Diamond Developers, ο επόμενης γενιάς developer στο Dubai, ανακοίνωσε την έναρξη του έργου Diamond Views 2, που βρίσκεται στο Jumeirah Village South. Με την ολοκλήρωση του έργου, το έργο θα είναι μια μίνι κοινότητα με πολυώροφα κτίρια κατοικιών και αρχοντικά. Στα κτίρια κατοικιών, οι αγοραστές θα προσφέρουν ευρύχωρα στούντιο, οκτώ τύπους διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου και τριών τύπων διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων. Τα Townhouses θα έχουν σχεδιαγράμματα με δύο, τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια.
Η Fares Said, Διευθύνων Σύμβουλος της Diamond Developers δήλωσε: "Είμαστε περήφανοι που ξεκινήσαμε τις εργασίες κατασκευής του έργου Diamond Views 2. Οι επενδυτές και οι πελάτες μας υποστήριξαν με ενθουσιασμό αυτό το νέο έργο και πιστεύουμε ότι η ζήτηση για ακίνητα σε προσιτές τιμές "Τα τελευταία χρόνια, η Diamond έχει γίνει μια εξέχουσα και αναγνωρίσιμη μάρκα στην αγορά ακινήτων της Emirates και το έργο Diamond Views 2 αποτελεί συνέχεια του σλόγκαν μας: σπίτια καλής ποιότητας σε προσιτές τιμές".
Το έργο Diamond Views 2 βρίσκεται μόλις επτά χιλιόμετρα από το διάσημο εμπορικό γίγαντα Mall of the Emirates, όπου τα καταστήματα μετατρέπονται σε τέχνη. Τα πολυτελή εμπορικά σήματα αντιπροσωπεύονται σε μεγάλο αριθμό σε αυτό το εμπορικό κέντρο και υπάρχουν όλα τα είδη των παγκοσμίου φήμης εστιατορίων και καφετεριών, τόσο στο κέντρο όσο και στα περίχωρά της. "Όλες οι ανέσεις που ενυπάρχουν στα σύγχρονα νεώτερα κτίρια του Ντουμπάι παρουσιάζονται στο μικροπεριβάλλον του Jumeirah Village: αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα, εξειδικευμένα μονοπάτια για περπάτημα και τζόκινγκ, εξαιρετικά εστιατόρια και καφετέριες, κινηματογράφους, εμπορικές γκαλερί και εκπληκτικά νυχτερινά κέντρα", πρόσθεσε ο Fares Said.
Το άνοιγμα των λογαριασμών εμπιστοσύνης αυξάνει την αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι Οι κύριοι λόγοι για την ωριμότητα της αγοράς ακινήτων στο Ντουμπάι μπορεί να θεωρηθεί η δημοσίευση πολλών νόμων σχετικά με την ακίνητη περιουσία, ειδικά ένα από αυτά, το οποίο ρυθμίζει τους κανόνες για το άνοιγμα λογαριασμών "εμπιστοσύνης".
Το άνοιγμα αυτών των λογαριασμών προστατεύει τα χρήματα των επενδυτών και αυξάνει την εμπιστοσύνη των επενδυτών ότι πραγματοποιούν κερδοφόρες επενδύσεις. Στην πραγματικότητα, τα κεφάλαια των επενδυτών που πληρώνουν για μια οικιστική μονάδα προστατεύονται από λογαριασμούς εμπιστοσύνης, στους οποίους ο πωλητής δεν έχει πρόσβαση μέχρι την ολοκλήρωση της κατασκευής του αντικειμένου και την ανάθεσή του. Αυτό δημιουργεί μια συγκεκριμένη πίεση στους προγραμματιστές να βιαστούν και να ολοκληρώσουν τα σχέδιά τους μέσα στα χρονικά πλαίσια που ανακοινώθηκαν στους αγοραστές.
Μερικοί προγραμματιστές θα υποστούν ζημιές από την εισαγωγή του νέου νόμου, καθώς δεν θα λάβουν τις πρώτες δόσεις που θα τους βοηθούσαν στη διαδικασία κατασκευής ή από την οποία θα μπορούσαν να παραληφθούν οι προμήθειες.
Οι τομείς των ακινήτων, των κατασκευών και της οικονομίας σήμερα παρουσιάζουν τεράστια κέρδη, σε συνδυασμό με τα κέρδη των τραπεζών που παρέχουν δάνεια στους πελάτες τους με απίστευτα υψηλά επιτόκια. Οι επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων δεν είναι πλέον βραχυπρόθεσμες, έχουν γίνει μακροπρόθεσμες και, ως εκ τούτου, ακόμη και ο αριθμός των χρηματιστών και των ανταγωνιστικών επιχειρήσεων στην αγορά έχει μειωθεί.
Οι νέες εταιρείες και οι επενδυτές συμμετέχουν ισότιμα στην ανοδική πορεία των κατασκευών στο Ντουμπάι και σε διάφορα μέρη της περιοχής, εισέρχονται σε αυτόν τον τομέα με στόχο τη δημιουργία κέρδους που συνοδεύει την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα. Σήμερα, ο νόμος έχει σχεδιαστεί για να μειώσει τον αριθμό των κερδοσκοπικών συναλλαγών και να καθορίσει ένα στενό χρονικό πλαίσιο για τους προγραμματιστές με την παρακολούθηση των ανέθετων κτιρίων κατοικιών και άλλων εγκαταστάσεων.
Από την άλλη πλευρά, οι λογαριασμοί εμπιστοσύνης θα δώσουν νέα σημασία στα τραπεζικά κεφάλαια και τις χρηματοπιστωτικές εταιρείες, με εκτιμώμενη επένδυση σε ακίνητα ύψους 40 δισ. Δολαρίων. Οι λογαριασμοί εμπιστοσύνης θα είναι λιγότερο δαπανηρά μέσα σε σύγκριση με άλλους πόρους χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και θα τους επιτρέψουν να παρέχουν πρόσθετες υπηρεσίες στους πελάτες τους.
Εάν ο λογαριασμός εμπιστοσύνης χρησιμοποιείται σε πολλές χώρες του κόσμου, ειδικά στις ΗΠΑ, τότε το Ντουμπάι θα πάρει ένα παράδειγμα από τους ηγέτες και αυτό θα τον βοηθήσει να οικοδομήσει τα καλύτερα γιγαντιαία του αξιοθέατα. Τελικά, θα είναι επωφελής τόσο για τους επενδυτές στον τομέα των ακινήτων όσο και για τους προγραμματιστές. Ο νέος νόμος θα διασφαλίσει την αναγνώριση του Ντουμπάι και των καλύτερων νέων κτιρίων του, χάρη σε μια σταθερή νομική δομή που προστατεύει τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των αγοραστών, καθώς και τη φήμη της αγοράς.
