Ο αρχιτέκτονας Al Fajer Properties ανακοινώνει την έναρξη κατασκευής δύο νέων
αποκλειστικά κτίρια γραφείων - Business Center Jumeirah 3 και 4, τα οποία θα εμφανίζονται στο
την αριστοκρατική περιοχή των πύργων της λίμνης Jumeirah. Οι επενδύσεις στο έργο ανήλθαν σε 136 εκατομμύρια δολάρια.
Στο Ντουμπάι, διάσημο για τον τεράστιο ρυθμό κατασκευής, υπάρχει μια καταστροφική έλλειψη εμπορικών ακινήτων: υπάρχουν αναρίθμητα έργα των συγκροτημάτων κατοικιών, αλλά η κατάσταση με χώρους γραφείων είναι πολύ πιο περίπλοκη. Ως εκ τούτου, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι μόλις δύο μήνες μετά την είσοδο των δύο πρώτων κτιρίων του αποκλειστικού Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 και JBC 2 - οι πωλήσεις ρεκόρ ήταν γρήγορες, ο κτηματομεσίτης Al Fajer Properties ανακοίνωσε την έναρξη κατασκευής δύο ακόμη πύργοι γραφείων - JBC 3 και JBC 4.
Σημειώστε ότι οι περιοχές στο JBC 3 πωλήθηκαν μόλις τρεις ημέρες από την ημερομηνία της προκαταρκτικής εκτόξευσης στην αγορά, η οποία αναφέρθηκε στο ευρύ κοινό
συνεντεύξεις Τύπου στο διάσημο ξενοδοχείο - "πλεύση" Burj Al Arab.
Η Al Fajer Properties, μέρος της Al Fajer Enterprises, που ιδρύθηκε το 1965 υπό την αιγίδα της Υψηλότητας της Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoum, επιβεβαίωσε για άλλη μια φορά την ηγετική της θέση ως ο μεγαλύτερος κατασκευαστής στον τομέα των εμπορικών ακινήτων του Ντουμπάι: το ποσό της επένδυσης στο κατασκευαστικό έργο JBC 3 και JBC 4 ανήλθαν σε 136 εκατομμύρια δολάρια (490 εκατομμύρια dirhams).
Σχολιάζοντας τη φαινομενικά γρήγορη πώληση του χώρου σε τρία κτίρια - JBC 1, JBC 2 και JBC 3, που χρειάστηκαν λιγότερο από δύο μήνες, ο κ. Mohammed bin Mubarak, αντιπρόεδρος της Al Fajer Investment & Development, δήλωσε ότι "οι επενδυτές του έργου Jumeirah Business Center γνωρίζουν πολύ καλά "Έχοντας γίνει ιδιοκτήτες γραφείων σε αυτό το διάσημο επιχειρηματικό κέντρο, όχι μόνο θα εξοικονομηθούν από το ενοίκιο και θα αποκτήσουν πλήρη ιδιοκτησία του ακινήτου, αλλά θα επιστρέψουν επίσης τα επενδυμένα κεφάλαια σε σύντομο χρονικό διάστημα."
"Δεδομένου ότι προς το παρόν το κόστος ενοικίασης εμπορικού χώρου στον αυτοκινητόδρομο Sheikh Zayed είναι κατά μέσο όρο 120-250 dirhams ανά τετραγωνικό πόδι ($ 42- $ 69), η απόδοση της επένδυσης είναι εγγυημένη για τέσσερα έως πέντε χρόνια", δήλωσε σε συνέντευξη Τύπου .
Βρίσκεται στην πιο διάσημη συνοικία Jumeirah Lake Towers του Ντουμπάι, με 69 κτίρια κατοικιών, τα επιχειρηματικά κέντρα JBC θα γίνουν τα ορόσημα για την εμπορική ζωή του νέου Ντουμπάι.
"Η επιτυχία του έργου μας στην αγορά είναι άμεσο αποτέλεσμα της μεγάλης ζήτησης για εμπορικά ακίνητα με δικαιώματα ιδιοκτησίας στο Ντουμπάι και σήμερα οι τοπικές, περιφερειακές και πολυεθνικές εταιρείες αναζητούν ευκαιρίες για εξαιρετικά αποτελεσματικές επενδύσεις σε ακίνητα με βάση τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε μια πόλη που γίνεται γρήγορα επιχειρηματικό κεφάλαιο της περιοχής".
Με τη σύναψη μιας πρωτοφανούς σύμβασης εταιρικής σχέσης με μια από τις κορυφαίες τράπεζες της περιοχής, την Εμπορική Τράπεζα του Abu Dhabi, η Al Fajer Properties έδωσε στους πελάτες της μοναδική ευκαιρία να χρηματοδοτήσουν και να παράσχουν πλήρη υποστήριξη.
Σύμφωνα με την ηγεσία της Εμπορικής Τράπεζας του Αμπού Ντάμπι, οι εκπρόσωποι του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος γνωρίζουν πολύ καλά ότι "το Jumeirah Business Center είναι μια μοναδική πρωτοβουλία για το Ντουμπάι, η μόνη στην τάξη του, και η συνεργασία με την Al Fajer Properties αποδεικνύει την εμπιστοσύνη της τράπεζας στην επιτυχία του έργου που υπόσχεται να γίνει η ναυαρχίδα του κλάδου εμπορικά ακίνητα. "
Σε συνέντευξη Τύπου ανακοινώθηκε ότι η Al Ahmadiah Constructing, εταιρεία που δραστηριοποιείται στην αγορά κατασκευών από το 1970 και έχει φήμη ως αξιόπιστος εταίρος, έχει μεταφερθεί στη σύμβαση για την κατασκευή νέων κτιρίων επιχειρηματικών κέντρων αξίας 136 εκατομμυρίων δολαρίων.
"Είναι μεγάλη τιμή για εμάς να γίνουμε εταίροι της Al Fajer Properties.Το έργο είναι μοναδικό και πολύ ελπιδοφόρο.Είμαστε σίγουροι ότι η συμμετοχή σε αυτό θα είναι μια αξιοπρεπής συνέχιση της ιστορίας της εταιρείας μας, καθώς θα συμμετάσχουμε στη δημιουργία ενός από τα αξιοθέατα του νέου Ντουμπάι", δήλωσε η υπηρεσία Τύπου. Διάσκεψη κ. Saeed Masoudi, Διευθυντής Ανάπτυξης, Κατασκευή Al Al Ahmadiah.
Σχολιάζοντας το ενδιαφέρον του Al Fajer Properties για το έργο Jumeirah Lake Towers, ο κ. Mahdar Al Tamimi, γενικός διευθυντής της Nakheel για το έργο Jumeirah Lake Towers, δήλωσε: "Εκτιμούμε τη συνεργασία με την Al Fajer Properties γιατί είμαστε σίγουροι για την επιτυχία του έργου Jumeirah Business Center Towers. Τέτοιες εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες σε εμπορικά ακίνητα στην περιοχή θα προσθέσουν μόνο στην ελκυστικότητα και τη σημασία της. "
Τα 35 χρόνια της ύπαρξής της, η Al Fajer Group Corporation κατέστη ηγετική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, επενδυτών και ακινήτων, έχοντας κερδίσει τα ύψη τόσο στον τομέα της μηχανικής όσο και στον τομέα των συμβουλευτικών υπηρεσιών της οικονομίας. Ένας αριθμός επιτυχημένων έργων του Ντουμπάι έχουν προωθηθεί κάτω από την πτέρυγα της. Σήμερα η εταιρεία έχει εξελιχθεί σε μια μεγάλη εταιρία που καλύπτει τον τομέα του τουρισμού, τον τομέα των διεθνών εκθέσεων και εμποροπανηγύρεων, την παραγωγή αγαθών, τη φαρμακοβιομηχανία, το χονδρικό και λιανικό εμπόριο.
Jumeirah Business Center 3 και Jumeirah Business Center 4 στατιστικές
Συνεργάτες: Al Fajer Properties, Εμπορική Τράπεζα Αμπού Ντάμπι, Nakheel και Al Ahmadiah Κατασκευαστική Εταιρεία
Jumeirah Business Center 3: 40 ορόφους (39 ορόφους γραφείων, G + 39)
Επιχειρηματικό κέντρο Jumeirah 4: 40 όροφοι (39 όροφοι γραφείων, G + 39)
Βρίσκεται στο Jumeirah Λίμνη Πύργους, μεταξύ του 5ου και 6ου κόμβου στην οδό Sheikh Zayed
Μοναδική υποδομή αιχμής
Φουτουριστικό σχεδιασμό. μεγάλο πεντάλεπτο λόμπι αίθριου
Μέχρι 75% χρηματοδότηση μέσω της Εμπορικής Τράπεζας Αμπού Ντάμπι
Η συνολική έκταση κτιρίου είναι 870.000 τετραγωνικά μέτρα. ft, εκ των οποίων 36.000 τ.μ. ft προορίζεται για εμπορικούς χώρους
Βολική διάταξη - γραφεία από 800 έως 11.000 τετραγωνικά μέτρα. πόδια
Κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ft - από $ 208 (750 dirhams)
Προβλεπόμενη προθεσμία είναι τον Ιανουάριο του 2008.
Διαβουλεύσεις στα ρωσικά: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-mail: [email protected]
