Η Al Fajer Properties, θυγατρική του ομίλου εταιρειών Al Fajer Enterprises που ιδρύθηκε το 1965 από την Υψηλότητά της, Sheikh Hasher bin Maktum AlMaktum, ανακοίνωσε την έναρξη του πέμπτου πύργου στα δικά της επιχειρηματικά κέντρα Jumeirah, που βρίσκονται στην ελεύθερη οικονομική ζώνη του Jumeirah Lake Towers. Κατά τη διάρκεια των τριών ημερών του Cityscape 2006, που πραγματοποιήθηκε στο Ντουμπάι στις αρχές Δεκεμβρίου, πωλήθηκε το 75% του Jumeirah Business Center-5 (JBC-5).
Με βάση τον νέο πύργο, η ομαδική επένδυση του Al Fajer στο έργο Jumeirah Business Centers (JBC) ξεπέρασε τα 2,5 δισεκατομμύρια AED (638 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).
Η απόφαση για την έναρξη του πέμπτου πύργου έγινε με βάση το υψηλό επίπεδο ζήτησης από τους επενδυτές. Τέσσερις προηγούμενοι πύργοι επιχειρηματικών κέντρων - JBC-1, 2, 3 και 4 - πωλήθηκαν σε χρόνο ρεκόρ.
"Η έναρξη του πέμπτου πύργου αυτή τη στιγμή είναι απολύτως δικαιολογημένη: υπάρχει οξεία έλλειψη εμπορικού χώρου παγκόσμιας κλάσης, όπως τα επιχειρηματικά μας κέντρα", δήλωσε στους δημοσιογράφους σε μια παρουσίαση στο JBC-5 ο δρ Shahram Abdullah Zadeh, εκτελεστικός διευθυντής της Al Fajer Properties. Το επιχειρηματικό κέντρο JBC-5 έχει δημιουργηθεί λαμβάνοντας υπόψη τις υψηλότερες απαιτήσεις της σύγχρονης επιχείρησης και τις προοπτικές για την ανάπτυξή της τα επόμενα χρόνια Δεδομένου ότι η περιοχή Jumeirah Lake Towers έχει ήδη επίσημα απονεμηθεί το καθεστώς των ελευθεριών της οικονομικής ζώνης, οι επενδυτές μας έχουν αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα: τη δυνατότητα κατοχής 100% μιας εμπορικής επιχείρησης και φοροαπαλλαγής. "
Σύμφωνα με τον Dr. Shahram, το γεγονός της πώλησης του 75% του χώρου JBC-5 εντός των πρώτων τριών ημερών από την ανακοίνωση του έργου επιβεβαιώνει και πάλι την επιτυχία της ιδέας του JBC και τη συνεχιζόμενη αύξηση της ζήτησης για αποκλειστικό χώρο γραφείων στο Ντουμπάι.
Το Al Fajer Properties προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία χρηματοδότησης για όσους επιθυμούν να αγοράσουν χώρους γραφείων στο JBC-5. Η εταιρεία είναι έτοιμη να παράσχει ανεξάρτητα ένα βραχυπρόθεσμο άτοκο δάνειο έως το 70% του κόστους του χώρου. Για να κάνετε κράτηση, ο επενδυτής πρέπει να πληρώσει το 10% του συνολικού ποσού. Το κόστος ανά τετραγωνικό πόδι ξεκινά από 1.200 dirhams (328 δολάρια ΗΠΑ).
"Ένας από τους κύριους λόγους για τους οποίους οι πρώτοι τέσσερις πύργοι πωλήθηκαν τόσο γρήγορα είναι η μοναδική υποδομή της περιοχής Jumeirah Lake Towers", δήλωσε ο δρ Shahram, "οι περισσότεροι επενδυτές σήμερα γνωρίζουν πολύ καλά την κατάσταση της αγοράς και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν μόνο σε αξιόλογα έργα από προγραμματιστές "με άριστη φήμη τόσο στην αγορά ακινήτων όσο και στην κατασκευαστική βιομηχανία.Ατσι, τα έργα μας είναι τόσο δημοφιλή, διότι η Al Fajer Enterprises έχει ένα πλούσιο επιχειρηματικό χαρτοφυλάκιο και επιλέγει τα καλύτερα κτίρια για τα έργα της".
Σχολιάζοντας το πακέτο χρηματοδότησης που προσφέρει η Al Fajer Properties στους αγοραστές της JBC-5, ο κ. Shahram δήλωσε: "Η μοναδική πρόταση χρηματοδότησης βασίζεται στην επιθυμία να γίνει η αγορά του χώρου στο JBC-5 όσο το δυνατόν πιο βολική για τους επενδυτές. δεκάδες τίτλοι, που συνοδεύουν πάντα την απόκτηση δανείου από τραπεζικά ιδρύματα. Έτσι, το JBC-5 γίνεται το πρώτο εμπορικό ακίνητο στο Ντουμπάι που έχει εξασφαλίσει χρηματοδότηση από τον κύριο του έργου.
Σύμφωνα με τον Ahmed bin Sulayem, Εκτελεστικό Διευθυντή του Dubai Multi Commodities Center, οι Jumeirah Business Center Towers με το φουτουριστικό σχεδιασμό τους και τις μοναδικές τεχνολογικές έννοιες προσθέτουν μια ιδιαίτερη επένδυση στην περιοχή Jumeirah Lake Towers. "Είμαστε υπερήφανοι που μια τόσο μεγάλη τοπική αγορά όπως η Al Fajer Enterprises είναι ένας από τους μεγαλύτερους επενδυτές στο έργο Jumeirah Lake Towers", δήλωσε σε συνέντευξη Τύπου.
"Χάρη στην Nakheel και τη διοίκηση του Dubai Multi Commodities Center, οι Jumeirah Lake Towers έχουν γίνει το πιο ελκυστικό επενδυτικό σχέδιο για την μεγαλοπρεπή ανάπτυξη του Ντουμπάι" πρόσθεσε ο δρ. Shahram. "Η μοναδική υποδομή και το πρωτοποριακό στυλ σχεδιασμού ενισχύουν καθημερινά το πλεονέκτημα του Jumeirah Lake Towers "Ως εκ τούτου, εκπλήσσει το γεγονός ότι η συγκεκριμένη περιοχή έχει την υψηλότερη ελκυστικότητα στην επένδυση τόσο για προγραμματιστές όσο και για τελικούς πελάτες".
Jumeirah Business Centre -5: γεγονότα και αριθμοί
Προγραμματιστής: Al Fajer Properties, Al Fajer Enterprises
Χρηματοδότηση: Εμπορική Τράπεζα Αμπού Ντάμπι (ADCB) Γενική Developer: Duba i Multi Commodities Center (DMCCA)
Jumeirah Business Centre -5: ισόγειο + 40 ορόφους γραφείων
Τοποθεσία: Jumeirah Lake Towers, μεταξύ του 5ου και 6ου κόμβου της οδού Sheikh Zayed
Μοναδικές ανέσεις τελευταίας τεχνολογίας
Φουτουριστικό σχεδιασμό. μεγάλο πεντάλεπτο λόμπι αίθριου
Έως 75% χρηματοδότηση μέσω της Εμπορικής Τράπεζας του Αμπού Ντάμπι (ADCB)
Μέχρι το 70% της χρηματοδότησης απευθείας από τον κατασκευαστή Al Fajer Properties μόνο για το επιχειρησιακό κέντρο Jumeirah -5
Η συνολική έκταση είναι 600.000 τετραγωνικά μέτρα. πόδια με 200.000 τ.μ. πόδια του εμπορικού χώρου
Δωρεάν σχεδιασμός - γραφεία από 800 έως 11.000 τετραγωνικά μέτρα. πόδια
Το κόστος ανά τετραγωνικό πόδι - από 1.200 dirhams (328 δολάρια ΗΠΑ).
Προγραμματισμένη προθεσμία: Δεκέμβριος 2008
