Το Ντουμπάι είναι μια γωνιά του κόσμου με ανεκμετάλλευτες ευκαιρίες για ταξίδια, εκδηλώσεις επιχειρήσεων και επενδύσεις σε ακίνητα. Αυτή η πόλη που καταπλήσσει την μοναδικότητα, την καινοτομία, την κοσμοπολιτισμό και τον συνεχή σκοπό της μόνο μπροστά. Κατά τα τελευταία χρόνια, έχει γίνει πραγματικό σύμβολο επιτυχίας και ευημερίας όχι μόνο στα Αραβικά Εμιράτα, αλλά σε ολόκληρη τη Μέση Ανατολή.
Συνδυάζοντας διαφορετικούς πολιτισμούς και παραδόσεις, στο σταυροδρόμι της Ανατολής και της Δύσης, το εμιράτο προσφέρει μια θεμελιωδώς νέα ποιότητα ζωής, η οποία σήμερα είναι διαθέσιμη σε πολλούς. Μπορείτε να είστε σίγουροι ότι ανυπομονούμε εδώ. Ο γνωστός κατασκευαστής του πρώτου ομίλου, ο οποίος δραστηριοποιείται στη διεθνή αγορά για περισσότερα από 20 χρόνια, είναι έτοιμος σήμερα να κάνει μια προσφορά στους μελλοντικούς κατοίκους των ΗΑΕ για οποιεσδήποτε, ακόμη και τις πιο απαιτητικές, γεύσεις. Όλα για να νιώσετε σαν στο σπίτι σας στο Ντουμπάι.
Γρήγορη και σταθερή ανάπτυξη
Οι καλοκαιρινοί μήνες, ιδιαίτερα στη Μέση Ανατολή, θεωρούνται ως η «νεκρή» εποχή, αλλά όχι στο Ντουμπάι. Αντίθετα, το εμιράτο, που εκπληρώνει τη φαντασία με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του και την εγγύτητα της ήπιας θάλασσας, έχει γίνει πρόσφατα ένας τουριστικός προορισμός όλο το χρόνο. Σύμφωνα με τη διεθνή εταιρεία Jones Lang LaSalle, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2012, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων του Ντουμπάι ήταν 83%, ενώ τα έσοδα για ένα προσιτό δωμάτιο (RevPAR) ήταν 778,04 dirhams (US $ 212,57), δηλαδή 4% και 13% κατά συνέπεια υπερβαίνει τα στοιχεία της ίδιας περιόδου πέρυσι. Η μέση τιμή ανά δωμάτιο αυξήθηκε κατά το τρέχον εξάμηνο κατά 7% και έφτασε τα 932,12 δολάρια ΗΠΑ σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2011. Αξίζει να τονιστεί ότι σήμερα προσφέρονται 54,3 χιλ. Δωμάτια ξενοδοχείων για να φιλοξενήσουν τουρίστες στο Ντουμπάι και άλλα 11 χιλ. Δωμάτια θα κατασκευαστούν πριν από το 2014. Οι λιγότερο ενθαρρυντικές προβλέψεις σήμερα γίνονται σε σχέση με την αγορά ακινήτων του εμιράτου. Είναι αλήθεια ότι το Ντουμπάι έχει εισέλθει σε μια φάση ενεργού ανάκαμψης σε αυτόν τον τομέα της οικονομίας. Οι επενδυτές επιστρέφουν στην αγορά των ΗΑΕ, που ενδιαφέρονται πρωτίστως για την απόκτηση στέγης υψηλής ποιότητας σε διάσημες περιοχές, υποσχόμενη από την άποψη του κέρδους.
Μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές τόσο για την πώληση όσο και για την ενοικίαση οικιστικών ακινήτων παραμένει η συνοικία Μαρίνα του Ντουμπάι, των οποίων οι ουρανοξύστες ανεβαίνουν πάνω από ένα πανέμορφο τεχνητό λιμάνι γεμάτο με χιονοσανίδες. Τον Αύγουστο του τρέχοντος έτους, οι τιμές ενοικίασης για ακίνητα σε αυτόν τον τομέα αυξήθηκαν κατά 15%, και τον Ιούλιο αυτό το ελεύθερο έδαφος έγινε ένας από τους ηγέτες στην πώληση ακινήτων. Μαζί με το Downtown Dubai και το Jumeirah Lakes Towers, έφερε 1.800 συναλλαγές, ή το 67% της συνολικής αγοράς, στην τράπεζα της αγοράς ακινήτων. Ο ρυθμός ανάπτυξης στο Ντουμπάι έχει προσελκύσει τεράστια προσοχή από τους επαγγελματίες της αγοράς, γεγονός που ενθαρρύνεται από το αυξανόμενο ενδιαφέρον των επενδυτών που αναζητούν τρόπους για να επενδύσουν επωφελώς. Σύμφωνα με το περιοδικό Wealth Report 2012, το οποίο καταρτίστηκε από τον Knight Frank και τη Citi Private Bank, φέτος το Dubai αναγνωρίστηκε ως η 13η πιο σημαντική παγκόσμια πόλη στον κόσμο και η 8η ταχύτερα αναπτυσσόμενη πόλη από την άποψη της αξίας για ανθρώπους με υψηλή καθαρή αξία. Επιπλέον, κατέλαβε τη 10η θέση στον κόσμο στην ποιότητα ζωής, ξεπερνώντας τη Βαρκελώνη, τη Μαδρίτη, τη Βιέννη, το Τορόντο και το Ντάλας.
Προφανώς, οι άριστες συνθήκες εργασίας, η απαλλαγή από τους φόρους και η καθημερινή άνεση συμβάλλουν στην εισροή ανθρώπων στο εμιράτο. Η αμερικανική τράπεζα Merrill Lynch προβλέπει ότι ο πληθυσμός του Ντουμπάι θα αυξηθεί κατά 6,1% τα επόμενα 8 χρόνια και ο αριθμός των τουριστών μέχρι το 2020 θα αυξηθεί από τα σημερινά 9,3 σε 20 εκατομμύρια το χρόνο. Η ανάπτυξη του εμιράτου ως ενός από τους μεγαλύτερους κόμβους μεταφορών στον κόσμο θα συμβάλει σε μεγάλο βαθμό σε αυτό. Μόνο το πρώτο εξάμηνο του έτους, ο Διεθνής Αερολιμένας του Ντουμπάι εξυπηρετούσε 27,9 εκατομμύρια επιβάτες και αναμένεται να φτάσει τα 56,5 εκατομμύρια μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους. Και το 2013, η χωρητικότητα του αεροδρομίου θα είναι 75 εκατομμύρια άτομα. Και στο μέλλον, ο όγκος της επιβατικής κίνησης θα αυξηθεί μόνο. Έτσι, μπορούμε να πούμε ότι το Ντουμπάι - ένα από τα ταχύτερα αναπτυσσόμενα παγκόσμια κέντρα - σύμφωνα με όλες τις προβλέψεις, θα συνεχίσει τη δυναμική του ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια. Μια αντανάκλαση αυτής της διαδικασίας θα είναι η αύξηση των επενδύσεων στην αγορά ακινήτων και, ως εκ τούτου, η αύξηση του εισοδήματος των ιδιοκτητών από την ενοικίαση των χώρων.
Σταθερός και αξιόπιστος συνεργάτης
Ο πρώτος διεθνής προγραμματιστής του Ομίλου, μια εταιρεία με τεράστια εμπειρία, λαμπρό χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων και άριστη φήμη, προσφέρει την ευκαιρία να επενδύσει στο τελευταίο του έργο - το TFG Marina Hotel. Βρίσκεται στον ανθρωπογενή κόλπο της Μαρίνας Ντουμπάι, που είναι το δεύτερο μεγαλύτερο κτίριο αυτού του τύπου στον κόσμο. Παρά το γεγονός ότι το ξενοδοχείο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο νερό, είναι προσβάσιμο από οπουδήποτε στην πόλη λόγω της εγγύτητάς του με το σταθμό του μετρό και τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο της μητρόπολης - Sheikh Zayed Road.
Στους 32 ορόφους, ανακατασκευάστηκαν 497 πολυτελώς επιπλωμένα διαμερίσματα, καθένα από τα οποία είναι εξοπλισμένο με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό. Από το ευρύχωρο σαλόνι στο ισόγειο είναι εύκολο να φτάσετε σε οποιοδήποτε από τα κοντινά εστιατόρια, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Απευθείας στον πύργο Το TFG Marina Hotel γειτνιάζει με το "Club House" με ένα τεράστιο γυμναστήριο και μια πισίνα στον τελευταίο όροφο. Επομένως, όλοι οι φιλοξενούμενοι θα είναι σε θέση να ανακαλύψουν τον ευρωπαϊκό τρόπο ζωής της υψηλότερης ποιότητας και να προσπαθήσουν για τον εαυτό τους ένα κομμάτι της ζωής μια εγκοπή, ακριβώς στο κέντρο της Μέσης Ανατολής. Ρωτήστε τους Ευρωπαίους που έφτασαν εδώ από τη Γαλλική Ριβιέρα. Σίγουρα θα σας επιβεβαιώσουν ότι σε αυτή τη γωνιά του Ντουμπάι αισθάνονται πραγματικά σαν στο σπίτι τους. Με το ετήσιο κέρδος που καθορίζεται από το επίπεδο πληρότητας του ξενοδοχείου, το TFG Marina Hotel θα επιτρέψει επίσης στους επενδυτές να περάσουν μόνο 2 εβδομάδες κατά τη διάρκεια του έτους με δική τους πρωτοβουλία.
Πρόγραμμα ανταμοιβών
Οι επενδύσεις σε ακίνητα στην First Group δεν αφορούν μόνο στην επένδυση χρημάτων. Συνδυάζοντας μια ομάδα ηγετών, γίνετε μέλος ενός αποκλειστικού συλλόγου. Χάρη στη μοναδική VIP κάρτα Titanium, η οποία σας δίνει τη δυνατότητα να έχετε πολλές εκπτώσεις και προνόμια στη μητρόπολη που μεγάλωσε στις όχθες του Περσικού Κόλπου και πέρα από αυτήν. Θα προσφέρει σε όλους τους ιδιοκτήτες καθίσματα VIP και μειωμένα εισιτήρια για εκπληκτικές παραστάσεις στο The First Group Theatre στο Madinat Jumeirah. Οι κάτοχοι καρτών VIP Titan μπορούν επίσης να αγοράσουν εισιτήρια με έκπτωση για αθλητικές εκδηλώσεις στο Dubai Sports City.
Πάντα Νέο Ντουμπάι
Ο ρυθμός ανάπτυξης του Ντουμπάι είναι εκπληκτικός. Οι τουρίστες που έρχονται εδώ κάθε χρόνο δεν μπορούν παρά να εκπλαγούν από τις ριζικές αλλαγές και την εμφάνιση νέων ουρανοξυστών και τους μόνιμους κατοίκους τους - ενημερώνοντας τακτικά το οδικό δίκτυο και ανακαλύπτοντας συνεχώς νέες διαδρομές για τον εαυτό τους. Η εταιρεία First Group προσφέρει ειδικές περιηγήσεις μελέτης στο Ντουμπάι, οι οποίες θα σας επιτρέψουν να γνωρίσετε προσωπικά αυτό το καταπληκτικό κέντρο ζωής και να θαυμάσετε τη μεγαλοπρέπεια και τη λαμπρότητα του. Είναι αδύνατο να τον φανταστεί κανείς σε εφημερίδες και οδηγούς, διότι, όπως σημειώθηκε νωρίτερα, αλλάζει διαρκώς και ποτέ δεν παραμένει ακίνητος. Η περιοδεία περιλαμβάνει τρεις εκπληκτικές μέρες και δύο νύχτες σε μία από τις πιο πολυσύχναστες πόλεις του κόσμου, ένα ταξίδι στα πιο απίστευτα εργοτάξια και αξιοθέατα, πολλά από τα οποία είναι η φήμη του εμιράτου. Ως ωραία προσθήκη - μια εικονική πτήση με μπαλόνια πάνω από την άμμο όπου εξορύσσεται ο χαλκός ή μια εικονική περιήγηση ελικοπτέρου στο ψηλότερο κτίριο στον κόσμο - ο ουρανοξύστης Burj Khalifa ή ένα ταξίδι καταμαράν με καραβάκι. Σε γενικές γραμμές, είναι καλύτερο να βλέπει κανείς από το να ακούει εκατό φορές. Μαζί με την "ομάδα του πρώτου" - Η πρώτη ομάδα!
