ΓΙΑΤΊ ΤΟ ΝΤΟΥΜΠΆΙ 10 ΛΌΓΟΙ ΓΙΑ

Το Ντουμπάι είναι μια πόλη που αφήνει τα σύννεφα και τη θάλασσα. μια πρόκληση στην έρημο και την ανθρώπινη φαντασία. το κέντρο των ψηλότερων ουρανοξυστών του κόσμου και τα φανταστικά τεχνητά νησιά, υπέροχη διασκέδαση και γοητευτικά φεστιβάλ. Μια εκπληκτική πόλη που μεγάλωσε στην άκρη της ερήμου, σαν να δημιουργήθηκε για να εντυπωσιάσει την ανθρώπινη φαντασία.
Το Ντουμπάι είναι ένας παγκοσμίως διάσημος τουριστικός προορισμός όλο το χρόνο για οικογενειακές και υπαίθριες δραστηριότητες, γοητευτικό με το ηλιόλουστο κλίμα του, τις λευκές αμμώδεις παραλίες και τα γαλάζια νερά του Περσικού Κόλπου.
Το Ντουμπάι είναι μια πόλη παράδεισος για τουρίστες, γιατί εδώ περιμένουν εξαιρετικές υπηρεσίες, μοντέρνα ξενοδοχεία και άριστες συνθήκες για αθλήματα, αναψυχή, ψώνια. Σήμερα, οι παραθεριστές συνοδεύονται από αυτούς που επιθυμούν να ζήσουν σε μια σύγχρονη μητρόπολη, η οποία έχει όλα τα πλεονεκτήματα ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου θέρετρου.
Αρκετές δεκάδες χιλιάδες συμπατριώτες μας, μετανάστες από τη Ρωσία και τις δημοκρατίες της πρώην Σοβιετικής Ένωσης, ζουν ήδη στο Ντουμπάι.

Εδώ είναι αυτά που λένε για το γιατί επέλεξαν το Ντουμπάι:

1. ΤΟ ΗΛΙΟ

Έλενα, νοικοκυρά (Ρωσία).

Τοποθεσία: Πύργος Al Fattan, Μαρίνα Ντουμπάι

"Είναι πολύ ηλιοφάνεια, όπως θυμάμαι, το βράδυ της Μόσχας το φθινόπωρο, όταν ο ουρανός είναι συνεχώς νεφοκάλυπτος, αυτή η αιώνια βρωμιά και η αστραφτερή πόλη είναι ήδη στρεβλωτική και εδώ υπάρχει αφθονία θερμότητας και ηλίου τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα. συνήθως περνάμε τις διακοπές με παιδιά στην Ευρώπη ή στην εξοχή μας στα προάστια, αλλά ο υπόλοιπος καιρός είναι πολύ ευχάριστος, ειδικά το φθινόπωρο και την άνοιξη, όταν είναι πιο άνετα. "

Στο Ντουμπάι, περισσότερες από 345 μέρες το χρόνο είναι ηλιόλουστες. Το καλοκαίρι, η μέση θερμοκρασία του αέρα είναι + 35-40 ° C, το χειμώνα - 20-23 ° C κατά τη διάρκεια της ημέρας και περίπου + 15 ° C τη νύχτα. Οι βροχοπτώσεις είναι σπάνιες, κυρίως από τον Νοέμβριο μέχρι τον Μάρτιο. Η ποσότητα της βροχόπτωσης είναι περίπου 120 mm ανά έτος.

2. ΘΑΛΑΣΣΑ

Γιούρι, επιχειρηματίας (Ρωσία).

Τοποθεσία: Jumeirah Beach Residence

"Εγώ έρχομαι από το Tyumen, η θάλασσα δεν είναι εκεί, φυσικά, αλλά θέλω να πάω εκεί όλη την ώρα. Πρώτα πήγα στο Ντουμπάι με την οικογένειά μου ως τουρίστας, και στη συνέχεια αποφάσισα να αγοράσω ακίνητη περιουσία και να εγκαταστήσω την οικογένειά μου εδώ εδώ και δύο χρόνια. η μητέρα-σε-δικαίου ζουν συνεχώς στο Ντουμπάι.

Είμαι πολύ ευτυχής που η οικογένειά μου ζει εδώ, ο ήλιος είναι η θάλασσα όλο το χρόνο, για την υγεία είναι πολύ καλή. Πιστεύω επίσης ότι η εκπαιδευτική διαδικασία για τα παιδιά εδώ είναι πολύ πιο αποτελεσματική και πιο ήρεμη, δεδομένης της ρωσικής μας πραγματικότητας. Προσπαθώ να επισκεφτώ τον λαό μου μία φορά το μήνα. Τότε θα μπορέσει να αρχίσει να μαζεύει "στη συνταξιοδότηση" ήδη στο σπίτι, τότε τελικά θα μετακομίσω στο Ντουμπάι, αφού υπάρχουν ήδη κάποιες ιδέες για το τι πρέπει να κάνουμε εδώ ".

Η θερμοκρασία της θάλασσας στις παραλίες του Ντουμπάι πρακτικά δεν πέφτει κάτω από τους + 25 ° С. Η μόνη εξαίρεση είναι οι χειμερινοί μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού μπορεί να μειωθεί στους + 20 ° C. Οι έντονες καταιγίδες στον Περσικό Κόλπο είναι εξαιρετικά σπάνιες. Το μεγαλύτερο μέρος της χρονιάς η θάλασσα είναι ήρεμη, το ύψος των κυμάτων από την ακτή δεν ξεπερνά τα 0,5 μ.

3. ΑΣΦΑΛΕΙΑ

Daria, νοικοκυρά (Ρωσία). Τοποθεσία: Οι Πράσινοι

"Για να είμαι ειλικρινής, έχω μια κακή εμπειρία που ζει στο εξωτερικό - πριν μετακομίσω στα Εμιράτα, έζησα στον Καναδά πριν από λίγα χρόνια, πέρασα το μεγαλύτερο μέρος της ζωής μου στη Ρωσία, όμως μόνο εδώ, έχοντας κερδίσει αυτό το αίσθημα ασφάλειας, συνειδητοποίησα πόση δύναμη και ενέργεια πριν με άφησε να ελέγξω τα συνηθισμένα πράγματα που φαινόταν να είναι: αν το αυτοκίνητο ήταν κλειστό, αν το διαμέρισμα ήταν σε συναγερμό, αν είχα μια τσάντα, αν τα παιδιά ήταν σε κίνδυνο ... "

Στην ετήσια έκθεσή της σχετικά με την ποινική κατάσταση και την ασφάλεια στο Ντουμπάι, το Γραφείο Διπλωματικής Ασφαλείας του Αμερικανικού Υπουργείου Εξωτερικών (Αμερικανικό Υπουργείο Εξωτερικών, Γραφείο Διπλωματικής Ασφαλείας) επισημαίνει: «Το δικαστικό σύστημα των ΗΑΕ είναι γρήγορο και δύσκολο σε σχέση με τους εγκληματίες, οι αποδημητικοί που έχουν καταδικαστεί για εγκλήματα λαμβάνουν φυλάκιση με άμεση απέλαση από τη χώρα αμέσως μετά την εκτέλεση της ποινής ».

Σύμφωνα με μελέτες του ανεξάρτητου βρετανικού οργανισμού Legatum Institute, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα κατέχουν την 18η θέση στον κόσμο όσον αφορά την προσωπική ασφάλεια. Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα κατέχουν τη δεύτερη θέση μεταξύ των χωρών με τα χαμηλότερα ποσοστά ανθρωποκτονίας ανά εκατό χιλιάδες άτομα. Και σύμφωνα με τα αποτελέσματα της παγκόσμιας δημοσκόπησης Gallup World Poll, το 95% του πληθυσμού αισθάνεται ασφαλές, είναι μόνο το βράδυ στο δρόμο, το οποίο είναι ο υψηλότερος δείκτης σε όλες τις χώρες του κόσμου.

4. ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ

Βιτσάσελαβ, επιχειρηματίας (Ρωσία).

Τοποθεσία: Oceana Residence, The Palm Jumeirah

"Έχω μια δουλειά στη Ρωσία και, αν κοιτάξετε, είμαι εν γένει αρκετά καλός στη ζωή, όχι όμως εκατομμυριούχος, αλλά υπάρχουν όλα, και δεν υπάρχει τίποτα να διαμαρτύρονται. σε κάποιο σημείο συνειδητοποίησα, ανεξάρτητα από το πόσο ακούστηκε η μη πατριωτική, ότι δεν ήθελα να ζήσω στη Ρωσία, προφανώς κάτι είχε ωριμάσει μέσα μου, άρχισα να σκέφτομαι πού να κινηθώ και, τότε, επέλεξα το Ντουμπάι. Η οικογένειά μου είναι άνετη εδώ, μάλλον που ονομάζεται «ποιότητα ζωής». Αυτό είναι ακριβώς αυτό το αίσθημα άνεσης και συχνά πηγαίνω στη Ρωσία - τόσο για επαγγελματικούς όσο και για επαγγελματικούς λόγους. αυτό που στην πραγματικότητα είναι στη Μόσχα - πετάω 5 ώρες και αγαπώ την πατρίδα μου αλλά για μένα συνειδητοποίησα ότι για να την αγαπάς, παρ 'όλα αυτά, είναι καλύτερο από μακριά, από όπου είναι άνετο ».

Πρόσφατα δημοσίευσε τα αποτελέσματα μιας μελέτης σχετικά με την ποιότητα ζωής της παγκόσμιας έρευνας ποιότητας ζωής που διεξάγεται κάθε χρόνο από τη βρετανική εταιρεία Mercer Human Resource Consulting. Η Νέα Υόρκη παραδοσιακά θεωρείται ως η βασική πόλη για την αξιολόγηση κτιρίων. Από την άποψη της ποιότητας ζωής και, ως εκ τούτου, της ελκυστικότητας για τους ομογενείς, το Ντουμπάι κατατάσσεται 75η στις 221 μεγαλύτερες πόλεις στον κόσμο (Νέα Υόρκη - 49ο), και όσον αφορά την ανάπτυξη υποδομών - 35η θέση (Νέα Υόρκη - ε).
Οι ειδικοί συνέταξαν αξιολόγηση βασισμένη σε ανάλυση 39 κριτηρίων για κάθε πόλη, συμπεριλαμβανομένων των πολιτικών, οικονομικών και περιβαλλοντικών συνθηκών, των παραγόντων προσωπικής ασφάλειας, του επιπέδου εκπαίδευσης, των υπηρεσιών μεταφορών και των υπηρεσιών προς τους καταναλωτές.

5. ΑΝΟΧΗ

Samvel, υπάλληλος της εταιρείας (Αρμενία).

Τοποθεσία: Ντουμπάι Μαρίνα

"Το Ντουμπάι είναι η σύγχρονη Βαβυλώνα, μια πολυεθνική μητρόπολη στην οποία ζουν χέρι άνθρωποι διαφορετικών εθνικοτήτων, πολιτισμών και θρησκειών, ενώ ο ντόπιος πληθυσμός στο Ντουμπάι είναι λιγότερο από 10% και οι περισσότεροι κάτοικοι της χώρας είναι ομογενείς όπως εμείς. Είμαι πιο άνετα εδώ απ 'ό, τι σε άλλες χώρες του κόσμου. Για να το κάνω απλό, εδώ δεν αισθάνομαι σαν "πρόσωπο δευτερεύουσας σημασίας". Και το γεγονός ότι το Emirates είναι μουσουλμανική χώρα με τους δικούς του νόμους και εντολές δεν επηρεάζει ιδιαίτερα τον τρόπο ζωής μου. Επιπλέον, το Ντουμπάι είναι το πιο πιστό από όλα τα εμιράτα σε σχέση με τους επισκέπτες σε ξένους

Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα αναγνωρίζονται ως η καλύτερη αραβική χώρα στην οποία ζουν και κατατάσσονται μεταξύ των 50 καλύτερων χωρών στον κόσμο, σύμφωνα με το ανεξάρτητο συμβούλιο εμπειρογνωμόνων του Ινστιτούτου Legatum του Λονδίνου. Σε μια μελέτη 104 χωρών, οι οποίες μαζί αντιπροσωπεύουν περίπου το 90% του παγκόσμιου πληθυσμού, οι εμπειρογνώμονες του Ινστιτούτου Legatum αξιολόγησαν κάθε χώρα για διάφορους δείκτες, συμπεριλαμβανομένης της οικονομικής, κοινωνικής, ασφάλειας, πολιτικής ελευθερίας, δημόσιας ζωής και στάσης απέναντι στους μετανάστες. Η Emirates έλαβε τις υψηλότερες βαθμολογίες όσον αφορά την ασφάλεια, μπροστά από τις Ηνωμένες Πολιτείες, τη Βρετανία, τη Γερμανία και τη Γαλλία, καθώς και όσον αφορά την ανοχή στους μετανάστες.

6. ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ

Talgat, επιχειρηματίας (Καζακστάν).

Τοποθεσία: Νησιά Jumeirah

"Ένα πολύ κερδοφόρο μέρος για επιχειρηματική δραστηριότητα Το Ντουμπάι βρίσκεται στη διασταύρωση των εμπορικών διαδρομών μεταξύ Ευρώπης, Αφρικής και Ασίας, γεγονός που καθορίζει την ανάπτυξή του ως το μεγαλύτερο κέντρο εμπορίου στη Μέση Ανατολή, γι 'αυτό υπάρχουν σχεδόν τα πάντα: ο μεγαλύτερος λιμένας της περιοχής με σύγχρονες υποδομές, Το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι και το νέο υπό κατασκευή, το οποίο θα πρέπει να γίνει το μεγαλύτερο στον κόσμο.Σε μια πτήση 4 ωρών από το Ντουμπάι, το ένα τρίτο του παγκόσμιου πληθυσμού ζει και πιστεύω ότι το Ντουμπάι είναι και θα είναι στρατηγικά μια θέση για το διεθνές εμπόριο, και δεν θα λάβει καμία κρίση

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του International Airport Council, ο Διεθνής Αερολιμένας του Ντουμπάι καταλαμβάνει την 4η θέση στον κόσμο όσον αφορά τη διεθνή επιβατική κίνηση και την 6η θέση στον κόσμο όσον αφορά την κυκλοφορία φορτίου. Ο Διεθνής Αερολιμένας του Ντουμπάι είναι ο μόνος από τους δέκα μεγαλύτερους αερολιμένες στον κόσμο που παρουσιάζουν διψήφιους ρυθμούς ανάπτυξης τα τελευταία χρόνια.
Σήμερα, το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι εξυπηρετεί περισσότερες από 130 αεροπορικές εταιρείες που εκτελούν πτήσεις σε περισσότερους από 220 προορισμούς σε πέντε ηπείρους. Ο αερολιμένας είναι το μεγαλύτερο περιφερειακό κέντρο αεροπορικών μεταφορών και παρέχει περίπου το 30% της συνολικής εναέριας κυκλοφορίας των επιβατών στη Μέση Ανατολή και τις περιοχές της Βόρειας Αφρικής.

7. ΦΟΡΟΙ

Ruslan, μεγάλος ιδιοκτήτης (Ρωσία).

Τοποθεσία: Emirates Hills

"Στα ΗΑΕ, δεν υπάρχουν φόροι ιδιοκτησίας και φόροι εισοδήματος.Δεν υπάρχει ΦΠΑ και άλλοι φόροι επί των πωλήσεων.Για παράδειγμα, έχω μια σοβαρή πηγή εισοδήματος - ενοικίαση της ιδιοκτησίας μου στο Ντουμπάι.Επειδή είμαι κάτοικος των ΗΑΕ, δεν έχω κανέναν φόρο επί αυτών των εισοδημάτων Είμαι κλαίει, αυτό είναι. Πού αλλού μπορείτε νόμιμα να λαμβάνετε 10% ετησίως από ενοίκιο καθαρό; "

Σύμφωνα με μια έκθεση που εκπόνησε από κοινού ο όμιλος της Παγκόσμιας Τράπεζας, το μεγαλύτερο παγκόσμιο δίκτυο εταιρειών που προσφέρει επαγγελματικές συμβουλευτικές και ελεγκτικές υπηρεσίες, η PricewaterhouseCoopers (PwC) και η International Finance Corporation, το φορολογικό σύστημα στην Το Emirates είναι ένα από τα πιο ελκυστικά για τις επιχειρήσεις και κατέχει την τέταρτη θέση στον κόσμο.

8. ΕΥΚΟΛΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Αλέξανδρος, επιχειρηματίας (Ρωσία).

Τοποθεσία: Shoreline Apartments, Palm Jumeirah

"Επειδή δεν υπάρχουν φόροι εισοδήματος στα Εμιράτα, δεν υπάρχει λόγος να διατηρήσετε διπλά αρχεία.Δεν χρειάζεται να ξοδεύετε πολλά χρήματα και προσπάθειες για τη φορολογική βελτιστοποίηση, να προετοιμάζετε εκθέσεις στη φορολογική υπηρεσία και διάφορα κονδύλια, αλλά μπορείτε να εστιάσετε άμεσα στην ίδια την επιχείρηση "Υπάρχει ένα πολύ απλό και αποτελεσματικό σύστημα τελωνειακών δασμών. Τα περισσότερα αγαθά έχουν ένα ενιαίο δασμολογικό συντελεστή 5% και αν μιλάμε για επανεξαγωγή, τότε δεν υπάρχουν τελωνειακοί δασμοί».

Η έκθεση "Φόροι Πληρωμών 2010" - Η Παγκόσμια Εικόνα σημειώνει επίσης ότι τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα είναι μεταξύ των κορυφαίων δέκα χωρών με την καλύτερη οικονομία, με τον χαμηλότερο Συνολικό Φόρο (TTR) και μία από τις απλούστερες επιχειρηματικές απαιτήσεις, να προσελκύσουν άμεσες ξένες επενδύσεις.

9. ΣΤΑΘΕΡΟΤΗΤΑ

Ανατόλι, επιχειρηματίας (Ρωσία).

Τοποθεσία: Palm Jimeirah

"Δεν είναι καν η πολιτική ή οικονομική σταθερότητα, αν και είναι επίσης σημαντική: απλά να ζείτε και να ασκείτε επιχειρηματική δραστηριότητα στα Εμιράτα, μπορείτε να χτίσετε μακροπρόθεσμα σχέδια, να είστε κύριος της κατάστασης και να μην φοβάστε τις εκπλήξεις, όπως το χτύπημα από τους φορείς ελέγχου, Αλλά στη Ρωσία, τελικά, πώς: κάθε περισσότερο ή λιγότερο επιτυχημένη επιχείρηση εξαρτάται αναπόφευκτα από τις αρχές, από διάφορες ομάδες επιρροής και ως εκ τούτου οι επιχειρηματίες αναγκάζονται να "διαπραγματευτούν", "να αναζητήσουν προσεγγίσεις" - γενικά με καταλαβαίνετε. αύριο οι τάξεις αλλάζουν ένα ψευδώνυμο ή κάποια ρυθμιστική πράξη ή μια πολιτική των αρχών και πρέπει να ξεκινήσετε ξανά και να συνδέσετε το νόμισμα των Εμιράτων - το δίδραμο με το δολάριο σας επιτρέπει να αποφύγετε σε μεγάλο βαθμό τους συναλλαγματικούς κινδύνους. σε σχέση με το ρούβλι και την επακόλουθη πτώση του. "

Το νόμισμα του Ηνωμένου Αραβικού Εμιράτου Dirham (AED) έχει επίσημα συνδεθεί με το δολάριο ΗΠΑ (USD) από το 1983. Από εκείνη τη στιγμή, το επίσημο επιτόκιο του διμερούς δολαρίου έναντι του δολαρίου παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητο σε περίπου 3,67 dirhams ανά δολάριο.

10. ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Σεργκέι, επενδυτής (Ρωσία).

Τοποθεσία: Palm Jumeirah

"Η πρώτη ιδιοκτησία στο Ντουμπάι αγόρασα το 2003. Εκείνη την εποχή, όλοι οι φίλοι μου με κοίταζαν ως ηλίθιο. Από όλες τις πλευρές μόλις άκουσα:" Πού πάτε; Αυτή είναι η Μέση Ανατολή, μια μουσουλμανική χώρα! Είστε πραγματικά λίγο κοντά στην ακίνητη περιουσία στη Μόσχα; "Σας συμβούλευσε να επενδύσετε στην Ισπανία, τη Βουλγαρία - οπουδήποτε, απλά δεν είναι εδώ και μερικά χρόνια αργότερα ήρθαν και αγόρασαν από μένα στα πατώματα.

Φυσικά, η κρίση δεν πέρασε από κανέναν, αλλά, και πάλι, άνοιξαν πολλές πολύ ενδιαφέρουσες ευκαιρίες. Θα μπορούσατε ακόμη να πείτε ότι ο «δεύτερος άνεμος» άνοιξε στην αγορά ακινήτων του Ντουμπάι. Έτσι, έκανα ήδη την επιλογή μου εδώ και πολύ καιρό και πιστεύω ότι οι δυνατότητες που προσφέρει ο επενδυτής με το κεφάλι και τα χρήματά του απέχουν πολύ από την εξάντληση.

Σύμφωνα με έκθεση του Παγκόσμιου Δείκτη Ακίνητης Περιουσίας του 2010 που δημοσιεύθηκε από την AT Kearney, μια διεθνή εταιρεία συμβούλων, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα κατέχουν την 18η θέση στην παγκόσμια κατάταξη με αναπτυξιακό δυναμικό στις αγορές ακινήτων στις αναπτυσσόμενες χώρες.
"Οι χαμηλές τιμές των ακινήτων μπορούν να βοηθήσουν στην ανανέωση του ενδιαφέροντος από ξένους επενδυτές που ενδιαφέρονται για την περιοχή. Τα αποθέματα πετρελαίου ... δίνουν στη χώρα επαρκή οικονομικά μέσα", αναφέρει η έκθεση.
Το επίπεδο των τιμών των ακινήτων στα ΗΑΕ είναι πολύ χαμηλότερο από τις τιμές για παρόμοια ακίνητα στη Μόσχα ή στο Λονδίνο. Η κατοικημένη ακίνητη περιουσία πωλείται με υψηλής ποιότητας διακόσμηση εσωτερικών χώρων και μπορεί να φέρει καθαρό εισόδημα από ενοίκια έως και 10% ετησίως της αξίας της ιδιοκτησίας.