Πριν από δέκα χρόνια, ο μεγαλύτερος κατασκευαστής στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, η εταιρεία EMAAR, ξεκίνησε ένα μεγαλοπρεπές έργο για να δημιουργήσει ένα νέο τρόπο ζωής για το Ντουμπάι: μια κλασική προαστιακή περιοχή χαμηλού κτιρίου για 40 χιλιάδες κατοίκους, που βρίσκεται στην καρδιά του "νέου" Ντουμπάι. Έτσι, μέσα σε λίγα χρόνια, μια νέα αστική περιοχή έχει αναπτυχθεί γύρω από το έδαφος του διάσημου Emirates Golf Club, συνδυάζοντας την χαλαρή πολυτέλεια του προαστίου με την εγγύτητα προς όλες τις κύριες επιχειρηματικές και ψυχαγωγικές περιοχές του "νέου" Ντουμπάι.
Το νέο έργο έλαβε το δυνατό όνομα Emirates Living, το οποίο σε ελεύθερη μετάφραση ακούγεται σαν "ζωή στο εμιράτο". Πράγματι, η ιδέα του Emirates Living αντανακλά τέτοιες αξίες όπως η αφθονία του νερού και του πράσινου, ένας συνδυασμός ενός ήρεμου και απρόσκοπτου τρόπου ζωής στην εξοχή, απομονωμένος από τη φασαρία μιας μεγάλης πόλης και, ταυτόχρονα, εύκολη πρόσβαση σε αυτή τη φασαρία, εάν είναι επιθυμητό.
Το Emirates Living βρίσκεται μεταξύ της κύριας οδού της πόλης του Ντουμπάι, της οδού Sheikh Zayed Road (στο Junction 5) και της οδού Al Khail, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές περιοχές του Ντουμπάι, όπως Jebel Ali, μαρίνα του Ντουμπάι, πύργους Jumeirah Lakes, Media City, Πόλη, Γνωστικό Χωριό και άλλα. Η εγγύτητα με το δρόμο Sheikh Zayed και την οδό Al Khail σας επιτρέπει να φτάσετε γρήγορα και χωρίς κυκλοφοριακή συμφόρηση για να φτάσετε σχεδόν οπουδήποτε στο Ντουμπάι.
Επιπλέον, είναι σημαντικό, κατά τη διάρκεια των ωρών αιχμής, οι κάτοικοι της Emirates Living, κατά κανόνα, να κινούνται προς το κύριο ρεύμα, αποφεύγοντας τις μεγάλες κυκλοφοριακές συμφόρηση.
Για μεγάλο χρονικό διάστημα, μία από τις πιο διάσημες κατοικημένες περιοχές του Ντουμπάι ήταν η λεγόμενη περιοχή Jumeirah, η οποία συνδύαζε κτίρια χαμηλού ύψους κατά μήκος της ακτής βόρεια της οδού Sheikh Zayed. Ωστόσο, με την έλευση της Emirates Living, ο Jumeirah έχασε το προβάδισμα σε πολλές αποδόσεις. Εκτός από την ποιότητα και την άνεση των κατοικιών που προσφέρει η Emirates Living, αυτό διευκολύνθηκε σε μεγάλο βαθμό από το γεγονός ότι η Emirates Living ανήκει στις ελεύθερες περιοχές, δηλαδή σε περιοχές όπου οι αλλοδαποί έχουν το δικαίωμα να κατέχουν πλήρως περιουσία. Έτσι, αυτή τη στιγμή, οι βίλες και τα αρχοντικά στο Emirates Living είναι ένα από τα πιο δημοφιλή και περιζήτητα στην αγορά.
Από την άποψη της προσφερόμενης στέγης, το Emirates Living αποτελείται από αρκετές περιοχές: τις πηγές, τα λιβάδια, τις λίμνες, τους λόφους των Εμιράτων, τους Πράσινους και τις απόψεις.
Η περιοχή Springs, αποτελούμενη από 15 συμπλέγματα, είναι η πιο προσιτή και μαζική επιλογή ανάπτυξης. Στέγαση στο The Springs - είναι ένα αρχοντικό με 2 και 3 υπνοδωμάτια με εμβαδόν 160-230 τετραγωνικών μέτρων. m. Η συνοικία Meadows αποτελείται από 8 συγκροτήματα και είναι χτισμένη με βίλες και εξοχικές κατοικίες με 3-6 υπνοδωμάτια με εμβαδόν 230-500 τετραγωνικών μέτρων. μ. Οι βίλες Lakes και τα αρχοντικά με 3-5 υπνοδωμάτια 230.350 τετραγωνικών μέτρων. m σε 5 ομάδες.
Οι πιο πολυτελείς βίλες προσφέρονται στο Emirates Hills. Το ίδιο το όνομα, σε συμφωνία με το περίφημο προάστιο του Μπέβερλι Χιλς στο Λος Άντζελες, υπονοεί την αποκλειστικότητα. Πράγματι, η Emirates Hills προσφέρει τόσο έτοιμες βίλες όσο και οικόπεδα για ανάπτυξη, όπου ένας ευτυχισμένος γαιοκτήμονας θα μπορέσει να πραγματοποιήσει όλα τα πιο τολμηρά έργα του. Οι τελικές βίλες χωρίζονται σε τρεις τύπους: Μεζονέτες Montgomerie (μέγεθος οικοπέδου 2-4 στρέμματα), Dyaar Al Hambra (μέγεθος οικοπέδου 7.5-9 στρέμματα) και Villa Signature (διάφορα μεγέθη οικόπεδων και κτιρίων).
Οι χώροι Πράσινοι και Οραματισμοί είναι κομψά και λειτουργικά μια ενιαία μονάδα και αποτελούν ένα πολυώροφο τμήμα της Emirates Living. Προσφέρει διαμερίσματα διαφόρων μεγεθών και τον αριθμό των υπνοδωματίων σε πολυκατοικίες. Οι Πράσινοι αποτελούνται από 10 παρόμοια συγκροτήματα κατοικιών. Κάθε ένα από τα συγκροτήματα αποτελείται από 4 κτίρια (με εξαίρεση το συγκρότημα Al Alka, που αποτελείται από 3 κτίρια) με ύψος 4-8 ορόφων, που βρίσκονται γύρω από την περίμετρο της πλατείας, μέσα από τα οποία υπάρχουν πισίνες, γυμναστήρια, αθλητικές και παιδικές χαρές, χώροι αναψυχής κλπ. Τα κτίρια της περιοχής The Views βρίσκονται γύρω από δύο τεχνητές λίμνες και αποτελούνται από συγκροτήματα κατοικιών 25-34 ορόφων ψηλά στη μία πλευρά (στα σύνορα με το Emirates Golf Club) και συγκροτήματα 4-9 ορόφων ψηλά στην άλλη πλευρά των λιμνών.
Στην επικράτεια κάθε περιοχής, η Emirates Living έχει όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη ζωή: τεχνητές λίμνες, πεζοπορίες, πισίνες, παιδικές χαρές, πάρκα, καταπράσινες εκτάσεις. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, τράπεζες, σημεία εξυπηρέτησης, φαρμακεία, ινστιτούτα αισθητικής, γυμναστήρια, καφετέριες, εστιατόρια και άλλες παροχές. Υπάρχουν επίσης τέσσερα σχολεία απευθείας στο Emirates Living: το Βρετανικό Σχολείο του Ντουμπάι, τη Διεθνή Σχολή Emirates, τη Διεθνή Ακαδημία του Ντουμπάι και τη Διεθνή Σχολή Regent.
Το Emirates Living είναι ιδιαίτερα αποκλειστικό και γοητευτικό γιατί διαθέτει δύο παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ: το Montgomerie στο Emirates Hills και το Emirates Golf Course. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν όλα όσα χρειάζεστε για μια υψηλή ποιότητα ζωής και χαλάρωση ελίτ.
Προς το παρόν, το Emirates Living είναι η ενσάρκωση ενός μοναδικού ρουστίκ τρόπου ζωής στην καρδιά της μητρόπολης. Σε αντίθεση με τα μεταγενέστερα μαζικά ατομικά αναπτυξιακά έργα κατά μήκος της οδού Emirates Road, όπως τα αραβικά αγροκτήματα, η Green Community και άλλα, το Emirates Living προσφέρει μια πολύ βολική τοποθεσία, όπου, εκτός από τους βασικούς επιχειρηματικούς τομείς, βρίσκεται σε απόσταση 10-15 λεπτών υπάρχουν σχεδόν όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του "νέου Ντουμπάι": εμπορικά κέντρα (Mall of the Emirates, εμπορικό κέντρο Dubai Marina, Ibn Battuta Mall), αγαπημένα σημεία διακοπών (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), σχεδόν όλα τα πιο γνωστά beach ξενοδοχεία, Wild Wadi, AquaVenture) και, φυσικά, παραλίες στη θάλασσα.
Σήμερα, η κατασκευή στην επικράτεια της Emirates Living είναι σχεδόν τελείως ολοκληρωμένη και τα ακίνητα μπορούν να αγοραστούν εκεί μόνο στη δευτερογενή αγορά. Όσον αφορά τις τρέχουσες τιμές, η πιο προσιτή ατομική κατοικία είναι τα αρχοντικά στο The Springs. Ανάλογα με την τοποθεσία, τον τύπο και τον αριθμό των υπνοδωματίων, ένα σπίτι στο The Springs θα κοστίσει 400-650 χιλιάδες δολάρια ΗΠΑ. Ένα σπίτι στο Meadows θα κοστίσει από 900 χιλιάδες έως 1,9 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Μια βίλα στις Λίμνες κοστίζει περίπου το ίδιο. Οι τιμές των κατοικιών στο Emirates Hills ξεκινούν από 5,5 εκατομμύρια και αυξάνονται στα 30 εκατομμύρια δολάρια. Όσον αφορά τα διαμερίσματα στο The Greens και The Views, οι μέσες τιμές εδώ είναι περίπου 3000-4000 δολάρια ΗΠΑ ανά τετραγωνικό μέτρο. μετρητή
Μπορείτε να πάρετε οποιαδήποτε πρόσθετη πληροφορία από τους ειδικούς της IMEX Real Estate μέσω τηλ. στη Μόσχα +7 495 9842053, αριθμός χωρίς χρέωση στο ΗΑΕ 800-IMEX (800-4639) ή με αποστολή αιτήματος στο e-mail [email protected].
