Το Jumeirah Beach Residence (JBR) είναι ένα από τα δημοφιλέστερα σχέδια κατοικιών στην περιοχή της Μαρίνας του Ντουμπάι. Και είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους συμπατριώτες μας. Το κύριο πλεονέκτημά του είναι η τοποθεσία του δίπλα στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Παρά το γεγονός ότι το Ντουμπάι έχει μια φυσική ακτογραμμή περίπου 70 χιλιομέτρων, για τους αλλοδαπούς που θέλουν να αγοράσουν ακίνητα στο δικό τους ακίνητο, η επιλογή των ελεύθερων έργων που βρίσκονται στην παραλία ή, όπως λένε, στην πρώτη γραμμή, είναι στην πραγματικότητα μικρή. Από τα ολοκληρωμένα παράκτια έργα με έτοιμη υποδομή, υπάρχει μόνο ακίνητη περιουσία στο ανθρωπογενή νησί The Palm Jumeirah και, στην πραγματικότητα, στο συγκρότημα Jumeirah Beach Residence. Το ίδιο το έργο Jumeirah Beach Residence, το οποίο χτίστηκε από το Dubai Properties, είναι το μεγαλύτερο κατασκευαστικό έργο σε ένα στάδιο. Το συγκρότημα κατοικιών, το οποίο εκτείνεται κατά μήκος των ακτών του Ντουμπάι για 1,7 χλμ, διαθέτει 40 ψηλά κτίρια, εκ των οποίων 36 προορίζονται για στέγαση και 4 για ξενοδοχεία. Τα κτίρια του συγκροτήματος συνδέονται με ένα κοινό βάθρο, το οποίο στεγάζει καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, πισίνες, χώρους πεζοπορίας, παιδικές χαρές κ.λπ. Το ένα από ένα είδος συγκρότημα είναι η ενσάρκωση της έννοιας "ζωή θέρετρο όλο το χρόνο." Το μοναδικό θέμα της αρχιτεκτονικής του έργου από το παγκοσμίου φήμης γραφείο Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) συνδυάζει απίστευτα αρμονικά μεσογειακά και αραβικά στυλ.
Η κατασκευή του έργου, που άρχισε τον Αύγουστο του 2002, κράτησε σχεδόν 5 χρόνια και κόστισε στην αναπτυσσόμενη εταιρεία 1,6 δισ. Δολάρια. Σχεδιασμένο για μόνιμη κατοικία άνω των 25 χιλιάδων ατόμων, το συγκρότημα έχει συνολική έκταση κατοικιών άνω των 2 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. μέτρα. Επιπλέον, το έργο έχει περισσότερα από 400 καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια με συνολική έκταση άνω των 70 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. μέτρα. Οι κοινόχρηστοι χώροι (πισίνες, παιδικές χαρές κ.λπ.) καταλαμβάνουν περίπου 180 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. μέτρα.
Διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε για υψηλή ποιότητα ζωής και χαλάρωση ελίτ. Το υπέροχο αραβο-μεσογειακό στυλ αρχιτεκτονικής αντανακλά το γαλάζιο χρώμα των υδάτων του Περσικού Κόλπου. Ο ήλιος καιρός σε οποιαδήποτε εποχή του χρόνου εγγυάται υπέροχες παραλίες στην παραλία και η ασφάλεια και η υπερσύγχρονη υποδομή καθιστούν εύκολη και πραγματικά φανταστική.
Κατά μήκος της παραλίας, ο περιπατητής Περπάτημα είναι διευθετημένος, που εκτείνεται σε όλο το συγκρότημα JBR. Κατά το παρελθόν έτος, το The Walk Promenade έχει γίνει ένα αγαπημένο σημείο διακοπών μεταξύ κατοίκων και επισκεπτών του Ντουμπάι. Τα βράδια τα Σαββατοκύριακα, η ακτή κυριολεκτικά έρχεται στη ζωή εδώ, και από τον αριθμό των παραθεριστών, ο Πεζοποριακός Περίπατος μπορεί να ανταγωνιστεί με τους πιο πολυσύχναστους πεζόδρομους των μεγαλύτερων πόλεων του κόσμου.
Ακριβώς στην ακτή, μπροστά από το Jumeirah Beach Residence και το The Walk, τα διάσημα ξενοδοχεία πέντε αστέρων της Ντουμπάι βρίσκονται: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton και Sheraton. Όλοι οι παραθεριστές και οι κάτοικοι της περιοχής έχουν ελεύθερη πρόσβαση σε μία από τις καλύτερες παραλίες της ακτής, που διασχίζουν σχεδόν 3 χλμ.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της JBR, σε σχέση με τα έργα του τεχνητού νησιού The Palm Jumeirah, είναι ένα πιο αναπτυγμένο περιβάλλον. Το Jumeirah Beach Residence είναι στην πραγματικότητα το κέντρο της νέας, ταχύτατα αναπτυσσόμενης μαρίνας του Ντουμπάι, με αναμενόμενο πληθυσμό πάνω από 100 χιλιάδες κατοίκους. Μέχρι σήμερα, τα περισσότερα από τα κτίρια που σχεδιάστηκαν για τη μαρίνα του Ντουμπάι έχουν ήδη κατασκευαστεί. Τα τελευταία χρόνια, οι κάτοικοι του Ντουμπάι παρακολουθούν πως μια νέα αστική περιοχή μεγαλώνει από την άμμο σχεδόν μπροστά στα μάτια τους. Ιδιαίτερα εντυπωσιακές αλλαγές έγιναν τα τελευταία 1,5-2 χρόνια, όταν άρχισε να κατοικείται ενεργά, άρχισαν να ανοίγονται νέα καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και ορόσημα. Καθώς ολο και περισσότερα κατασκευαστικά έργα ολοκληρώνονται, η περιοχή Μαρίνα Ντουμπάι αποκτά μια πιο οικιστική εμφάνιση, στην οποία αναπτύσσεται ο ρυθμός της ζωής της.
Στα τέλη του περασμένου χρόνου άνοιξε εδώ το νέο εμπορικό κέντρο Mall Marina. Καλύπτει μια έκταση 350.000 τετραγωνικών μέτρων. μέτρα. Θα φιλοξενήσει 160 καταστήματα και μπουτίκ, όπως το σούπερ μάρκετ Waitrose, καταστήματα ειδών ένδυσης, κοσμήματα, οικιακά είδη και έπιπλα. Επιπλέον, στο τέλος του τρέχοντος έτους, προγραμματίζεται να ανοίξει η αλυσίδα ξενοδοχείων Address Hotels & Resorts στο εμπορικό κέντρο, καθώς και ο Πύργος Gourmet (Gourmet Tower), ένα μοναδικό κτίριο, και οι επτά ορόφοι των οποίων θα προορίζονται αποκλειστικά για γκουρμέ εστιατόρια.
Επί του παρόντος, το Jumeirah Beach Residence είναι ένας μοναδικός συνδυασμός αστικού τρόπου ζωής στην πόλη και τη ζωή του θέρετρου στην παραλία. Σε αντίθεση με τα έργα του νησιού Palm Jumeirah, σε κοντινή απόσταση από τους κατοίκους της JBR είναι ο Πεζοποριακός Περίπατος με εκατοντάδες καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια, καθώς και εστιατόρια, κλαμπ και ινστιτούτα αισθητικής, περισσότερες από δύο δωδεκάδες διάσημα ξενοδοχεία πέντε αστέρων στο Ντουμπάι και πολλά άλλα μέρη για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα των ακινήτων στο Jumeirah Beach Residence είναι το σχετικά χαμηλό κόστος. Σε σύγκριση με τα παράκτια έργα στο Palm Jumeirah, το μοναδιαίο κόστος παρόμοιων διαμερισμάτων στο JBR είναι 20-30% χαμηλότερο από το, λόγου χάρη, στα Shoreline Apartments στο The Palm Jumeirah.
Το Jumeirah Beach Residence διαθέτει μεγάλη ποικιλία διαμερισμάτων. Μεταξύ των 6.5 χιλιάδων διαμερισμάτων του έργου, μπορείτε να βρείτε σπίτια για κάθε γούστο: από στούντιο και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έως duplex και ρετιρέ με φινίρισμα στους πάνω ορόφους με ιδιωτικές πισίνες, θέα στη θάλασσα, το νησί Palm Jumeirah και το τεχνητό Στενό της μαρίνας του Ντουμπάι. Όσον αφορά τις τρέχουσες τιμές για τα διαμερίσματα στο Jumeirah Beach Residence, το κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου σε μια περιοχή στούντιο των 65-80 τετραγωνικών μέτρων. m θα είναι ίσο με US $ 3250-3600. ένα υπνοδωμάτιο διαμέρισμα με έκταση 75-110 τετραγωνικών μέτρων. m θα κοστίσει US $ 3000-4000 ανά τετραγωνικό μέτρο. m; διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με επιφάνεια 115-125 τετραγωνικών μέτρων. m θα κοστίσει περίπου US $ 3000-4500 ανά τετραγωνικό. m; διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με επιφάνεια 170-190 τετραγωνικών μέτρων. m - US $ 2900-4000 ανά τετραγωνικό μέτρο. m; διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων με εμβαδόν 250-400 τετραγωνικών μέτρων. m θα κοστίσει US $ 3.250-4500 ανά τετραγωνικό μέτρο. μετρητή Μεζονέτες με έκταση 300-370 τετραγωνικών μέτρων. m κοστίζει US $ 2900-3400 ανά τετραγωνικό. m, και αποκλειστικά ρετιρέ με έκταση 450-650 τετραγωνικών μέτρων. m θα κοστίσει US $ 3500-4500 ανά τετραγωνικό μέτρο. μετρητή Το κόστος των διαμερισμάτων εξαρτάται από την θέα από τα παράθυρα (διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα - πιο ακριβά), το πάτωμα (όσο υψηλότερο το πάτωμα - το πιο ακριβό), καθώς και την περιοχή και τα χαρακτηριστικά διάταξης του κάθε συγκεκριμένου διαμερίσματος.
Μπορείτε να πάρετε οποιαδήποτε πρόσθετη πληροφορία από τους ειδικούς της IMEX Real Estate μέσω τηλ. στη Μόσχα +7 495 9842053, αριθμός χωρίς χρέωση στο ΗΑΕ 800-IMEX (800-4639), ή με την αποστολή αίτησης μέσω e-mail [email protected]
