Το μετρό του Ντουμπάι δεν έχει ανοίξει ακόμη, ωστόσο, η εγγύτητά του με τη στέγαση σε διάφορες περιοχές του εμιράτου έχει ήδη αρχίσει να επηρεάζει την ακίνητη περιουσία με τη μορφή αύξησης των τιμών για αυτό.
Το κόστος των διαμερισμάτων στην ανάπτυξη των Jumeirah Lakes Towers, που βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό κοντά στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο - αυτοκινητόδρομο τους. Sheikh Zayed, αυξήθηκε κατά 6,5% σε σύγκριση με τα ίδια διαμερίσματα, αλλά λίγο πιο μακριά από τη γραμμή του μετρό.
"Έχουμε δει μεγαλύτερη ζήτηση για αγορά ακινήτων που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στους σταθμούς του μετρό", λέει ο Michael Michael, εμπορικός διευθυντής της εταιρείας συμβούλων Landmark Properties. "Πολλοί πελάτες μας ενδιαφέρονται για τη διαθεσιμότητα ακίνητης περιουσίας σε μικρή απόσταση από τους σταθμούς του μετρό, γεγονός που είναι θετικό για ολόκληρη την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι, για την οποία το τρέχον έτος είναι μάλλον δύσκολο, δεδομένου ότι οι τιμές για διαμερίσματα και βίλες έχουν μειωθεί, 34%. "
Σύμφωνα με ορισμένους εμπειρογνώμονες του τομέα των ακινήτων, η πλήρης εγγύτητα με το μετρό θα αρχίσει να επηρεάζει τις τιμές των ακινήτων μόνο μετά την έναρξη της κόκκινης γραμμής της στις 9 Σεπτεμβρίου 2009. "Οι τιμές των ακινήτων κοντά στο μετρό του Ντουμπάι θα είναι μεταξύ των πρώτων που θα ανακάμψουν", δήλωσε ο Andrew Delport, επικεφαλής του τμήματος διαχείρισης ακινήτων στην δικτυακή πύλη Gowealthy.com του Ντουμπάι. - "Πάνω απ 'όλα, μετά το άνοιγμα του μετρό, οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή της Μαρίνας του Ντουμπάι θα αλλάξουν."
