Τα τελευταία χρόνια, ένας μεγάλος αριθμός τουριστών που επισκέφθηκαν το Ντουμπάι χτυπήθηκαν από τον ταχύ ρυθμό ανάπτυξης και από ένα υψηλό επίπεδο ζωής στη χώρα, καθώς και σχεδόν εντελώς άδειο. Μαζί με αυτά τα πλεονεκτήματα, πολλοί τουρίστες ανακαλύφθηκαν και μια θαυμάσια ευκαιρία, επιτρέποντας την απόδραση, την αγορά και την ψυχαγωγία, για να αγοράσετε το δικό σας σπίτι κάτω από τον ήλιο.
Το 2002, με απόφαση της κυβέρνησης του Ντουμπάι, οι ξένοι επενδυτές, είτε ήταν κάτοικοι των ΗΑΕ είτε τουρίστες, είχαν την ευκαιρία να αγοράσουν ακίνητη περιουσία με άνευ όρων ιδιοκτησία (freehold), γεγονός που προκάλεσε τη συνεχιζόμενη κατασκευαστική άνθηση σήμερα. Επί του παρόντος, όταν η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι προσφέρει μια ολόκληρη ποικιλία έργων και κάθε τρίτος κάτοικος ΗΑΕ ασχολείται με ακίνητα, τίθεται το ερώτημα: «Πού και πώς είναι καλύτερο να επενδύσετε, ώστε να μην χάσετε χρήματα με το έργο και να εξασφαλίσετε μακροπρόθεσμο εισόδημα για τον εαυτό σας;». Το ερώτημα δεν είναι απλό, δεδομένου ότι κάθε μέρα υπάρχουν όλο και περισσότερα κτηματομεσιτικά γραφεία στην αγορά των ΗΑΕ, και οι προγραμματιστές έρχονται και ξεκινούν όλο και περισσότερα ενδιαφέροντα έργα.
Πώς να καταλάβετε όλους αυτούς τους απλούς τουρίστες ή δυνητικούς επενδυτές που αποφάσισαν να αγοράσουν ακίνητα σε μια χώρα όπου βασιλεύει το καλοκαίρι όλο το χρόνο; Το Royal Style Real Estate Agency προσφέρει τις υπηρεσίες του σε όσους αντιμετωπίζουν τη σοβαρή επιλογή απόκτησης ακίνητης περιουσίας στα ΗΑΕ, είτε πρόκειται για βίλα είτε για διαμέρισμα, γραφείο ή κατάστημα, στούντιο ή ρετιρέ. Σήμερα θα πούμε στους αναγνώστες μας πώς να επιλέξετε το σωστό επενδυτικό αντικείμενο και τι πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή.
Οι περισσότεροι άνθρωποι που θέλουν να αγοράσουν ακίνητα στα Emirates συχνά καθορίζουν τις προτεραιότητές τους λανθασμένα. Οι άνθρωποι που έρχονται στα ΗΑΕ αναζητούν πολυτέλεια και άψογη εξυπηρέτηση. Το Ντουμπάι, με τη σειρά του, επιδιώκει να γίνει πρωτεύουσα του κόσμου με την παροχή τεράστιου αριθμού νέων θέσεων εργασίας και την κατασκευή αποκλειστικών έργων, όπως το ψηλότερο κτίριο - το Burj Dubai, η μοναδική εξειδικευμένη αθλητική πόλη - Dubai Spot City και άλλοι. Μπορείτε επίσης να αναφέρετε το έργο του Ντουμπάι Falcon City του Ντουμπάι - μια πόλη στην οποία θα κατασκευαστούν αντίγραφα από τα πιο διάσημα θαύματα του κόσμου: ο Πύργος του Άιφελ και ο Πύργος της Πίζας, το Κολοσσαίο, το Σινικό Τείχος της Κίνας, το Ταζ Μαχάλ και ούτω καθεξής.
Μια συνεχώς αυξανόμενη εισροή τουριστών στα ΗΑΕ τα επόμενα χρόνια είναι αναπόφευκτη. Και αν στην Ευρώπη το ποσοστό πληρότητας των ξενοδοχείων είναι 40%, στο Ντουμπάι ο αριθμός αυτός φτάνει το 89%, ο οποίος είναι ο υψηλότερος δείκτης μεταξύ των χωρών που βρίσκονται στις ακτές της θάλασσας. Ούτε η Τουρκία ούτε η Βουλγαρία ούτε η Αίγυπτος ούτε άλλες χώρες μπορούν να ανταγωνιστούν τη φιλοξενία του Ντουμπάι, το επίπεδο εξυπηρέτησης, τα ξενοδοχεία, τις παραλίες, τη θάλασσα και τον ήλιο όλο το χρόνο.
Όλα τα παραπάνω δείχνουν ότι μία από τις πιο ελκυστικές επενδυτικές επιλογές σήμερα είναι η επένδυση σε επιπλωμένα διαμερίσματα, τα οποία διαχειρίζεται ένας χειριστής ξενοδοχείων. Αυτό οφείλεται στην ελκυστικότητα του Ντουμπάι ως τουριστικό και επιχειρηματικό κέντρο και επομένως η κατασκευή πολυτελών ξενοδοχείων και ξενοδοχειακών διαμερισμάτων αντιμετωπίζει μια νέα έκρηξη. Αυτό το είδος επένδυσης είναι ενδιαφέρον επειδή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου κάνει ένα μεγάλο κέρδος (35 + 65% ετησίως), εξαλείφοντας την ανάγκη για προσωπική αναζήτηση για πελάτες για ενοικίαση κατοικιών. Έτσι, ο επενδυτής έχει την ευκαιρία όχι μόνο να χαλαρώσει στα Εμιράτα, αλλά και να κερδίσει χρήματα για πολλά χρόνια. Θα πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι όταν επενδύει σε διαμερίσματα ξενοδοχείων και, ως εκ τούτου, με την ολοκλήρωση της κατασκευής τους, ο επενδυτής έχει το δικαίωμα να αποκτήσει κατοικημένες θεωρήσεις για τον εαυτό του και την οικογένειά του.
Τα πλεονεκτήματα της επένδυσης σε διαμερίσματα ξενοδοχείων είναι ότι εσείς, ως επενδυτής, εξοικονομήστε τον εαυτό σας από προβλήματα όπως η εξεύρεση ενοικιαστών, τη διατήρηση των δωματίων σε άριστη κατάσταση και τις επισκευές - όλα αυτά γίνονται από τη διοίκηση του ξενοδοχείου για εσάς. Επιπλέον, μπορείτε πάντα να έρθετε στα δικά σας διαμερίσματα και ταυτόχρονα να χρησιμοποιείτε δωρεάν όλες τις υπηρεσίες του ξενοδοχείου.
Το κύριο πλεονέκτημα είναι επίσης τα ευέλικτα χρονοδιαγράμματα πληρωμών, τα οποία βοηθούν τον επενδυτή να καταβάλει εισφορές για αρκετούς μήνες, ή ακόμα και χρόνια, μέχρι το τέλος της κατασκευής και μετά την έναρξη λειτουργίας της εγκατάστασης. Δεν είναι απαραίτητο ένας επενδυτής να ανοίξει λογαριασμό νομίσματος στα ΗΑΕ, καθώς τα χρήματα μπορούν εύκολα να σταλούν με τραπεζικό έμβασμα από τη Ρωσία στο Ντουμπάι. Στην περίπτωση αυτή, το ποσό των πληρωμών πηγαίνει πάντοτε στο λογαριασμό εγγύησης του κατασκευαστή (λογαριασμός μεσεγγύησης), ο οποίος επιτρέπει στο τελευταίο να έχει πρόσβαση στο χρηματοπιστωτικό ταμείο μόνο κατά τα στάδια ολοκλήρωσης ορισμένων φάσεων κατασκευής. Έτσι, η επένδυσή σας είναι 100% προστατευμένη από την πτώχευση του επενδυτή ή άλλες περιστάσεις ανωτέρας βίας.
Το Royal Style Real Estate Agency θα σας βοηθήσει να κάνετε τη σωστή επιλογή των διαμερισμάτων του ξενοδοχείου. Μια ατομική προσέγγιση σε κάθε πελάτη, η οποία παρέχει στοιχεία για τις αυξανόμενες τιμές στην αγορά ακινήτων των ΗΑΕ, καθώς και εξοικείωση με τους βασικούς νόμους - αυτά είναι τα αρχικά μας καθήκοντα. Με τη βοήθειά σας θα λάβετε εγγυημένο εισόδημα για πολλά χρόνια. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τους ειδικούς μας. Όλες οι κλήσεις σας είναι ευπρόσδεκτες, καθώς είμαστε πάντα στην ευχάριστη θέση να βοηθήσουμε τους συμπατριώτες.
