Σύμφωνα με πρόσφατα δημοσιευμένες εκθέσεις της εταιρείας συμβούλων Knight Frank, το Ντουμπάι απέκτησε το καθεστώς ενός "ασφαλούς οικονομικού λιμένα", το οποίο επηρέασε άμεσα την αύξηση της ζήτησης για ακίνητα. Στην τελευταία έκθεση της εταιρείας, εντοπίστηκαν οι λόγοι για την παγκόσμια ζήτηση για ακίνητα στο Ντουμπάι, σύμφωνα με τους οποίους, σύμφωνα με έρευνες, οι αγοραστές από όλο τον κόσμο είναι έτοιμοι να επενδύσουν σε ξένα ακίνητα. Ο κύριος και πιο σημαντικός λόγος για το 47% των ερωτηθέντων σημείωσε την οικονομική σταθερότητα της περιοχής. Η κατάταξη κατευθύνεται από το Ντουμπάι και το Μονακό, όπου η αύξηση της ζήτησης για οικιστικά ακίνητα είναι ιδιαίτερα αισθητή. Μαζί με τον υψηλό βαθμό προστασίας από τις «οικονομικές επιπλοκές», η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι μπορεί επίσης να προσφέρει στους επενδυτές μια σημαντική απόδοση των επενδύσεων μακροπρόθεσμα.
Για παράδειγμα, η αύξηση των τιμών των ακινήτων στο Ντουμπάι ανά έτος είναι κατά μέσο όρο έως 20%, ενώ η Νέα Υόρκη - 13,6% και το Μονακό - 8,2%. Μεταξύ άλλων λόγων που επηρεάζουν τη δημοτικότητα των ακινήτων στην περιοχή, η σταθερότητα του εθνικού νομίσματος και η ευκολία στην επιχειρηματική δραστηριότητα αναφέρονται. Για τους επιχειρηματίες, η παρουσία ελεύθερων οικονομικών ζωνών και η απουσία φόρων καθιστούν εύκολη την επιχειρηματική δραστηριότητα στο Ντουμπάι. Όσον αφορά το εθνικό νόμισμα, στα ΗΑΕ, όπως και σε άλλα πετρελαιοπαραγωγά κράτη, η συναλλαγματική ισοτιμία είναι συνδεδεμένη με το αμερικανικό δολάριο και παρέμεινε αμετάβλητη από το 1990.
Επιπλέον, το Ντουμπάι αποτελεί επίσης θέρετρο και προορισμό διακοπών όλο το χρόνο, το οποίο επηρεάζει τη συνεχή αύξηση των τιμών για την αγορά και μίσθωση ακινήτων, ειδικά στις παράκτιες περιοχές. Αυτό κάνει την επένδυση σε οικιστικές μονάδες ακίνητης περιουσίας και σε διαμερίσματα υπηρεσιών μια πολύ επικερδή επένδυση. Πρόσφατα, η διεθνής έκθεση Cityscape Global 2013 έδειξε αύξηση της δημοτικότητας για την απόκτηση ακινήτων στο Ντουμπάι. Έτσι, φέτος ο αριθμός των επισκεπτών στην έκθεση αυξήθηκε κατά 53% σε σχέση με το 2012 και ανήλθε σε περισσότερους από 30 χιλιάδες ανθρώπους ή δυνητικούς επενδυτές.
Ο κ. Oleg Lavrik, διευθύνων σύμβουλος της IMEX Real Estate, δήλωσε: «Είμαι πολύ ευχαριστημένος με τα αποτελέσματα της έκθεσης - με ικανοποίησε η κλίμακα, ο αριθμός των επισκεπτών και το ενδιαφέρον για το χαρτοφυλάκιο ακινήτων και επενδυτικών προτάσεων της εταιρείας μας.
Φέτος, στην έκθεση, παρουσιάσαμε αρκετές νέες προτάσεις νέων έργων από τους μεγαλύτερους προγραμματιστές που μόλις κυκλοφόρησαν στην αγορά. Μεταξύ των νέων ήταν το υπερσύγχρονο ξενοδοχειακό συγκρότημα Viceroy Dubai Palm Jumeirah, ένα οικιστικό έργο στον "κορμό" του νησιού "Palm" του The Residence, καθώς και μια καινοτομία από την εταιρεία Nakheel - Residence Palma. Το ενδιαφέρον για τα δημοφιλή έργα που έχουν ήδη ανατεθεί - το Oceana Residence, το Kempinski Palm Jumeirah Residence, το Jumeirah Beach Residence και η στέγαση στην περιοχή της Μαρίνας του Ντουμπάι, "με χαροποίησαν. Οι κτηματομεσίτες έλαβαν επαγγελματικές συμβουλές από ειδικούς της εταιρείας για την επιλογή, αγορά, πώληση και ενοικίαση οικιστικών και εμπορικών ακινήτων και νομική υποστήριξη συναλλαγών.
Οι σύμβουλοι της εταιρείας απάντησαν σε ερωτήσεις σχετικά με τις υπηρεσίες και τις υπηρεσίες μετά την πώληση, ανακοίνωσαν νέες υπηρεσίες που προσφέρονται στους πελάτες της εταιρείας φέτος. Φυσικά, η αυξανόμενη δημοτικότητα του Ντουμπάι ως επενδυτική περιοχή συνδέεται με την εξαιρετική απλότητα της εγγραφής ακινήτων. Στην παγκόσμια κατάταξη Doing Business, το Τμήμα Γης του Ντουμπάι ονομάστηκε τέταρτος καλύτερος οργανισμός στον κόσμο για την ευκολία εγγραφής ακινήτων. Πριν από ένα χρόνο, το Dubai κατέλαβε τη 12η θέση σε αυτή την κατάταξη και ο λόγος για τον οποίο κατάφερε να αυξηθεί κατά οκτώ θέσεις ήταν η καινοτομία που διευκόλυνε την εγγραφή ακινήτων και μέτρα για την προστασία των δικαιωμάτων των επενδυτών που εισήγαγε η κυβέρνηση του Ντουμπάι.
Το φάσμα των υπηρεσιών που παρέχονται από το Land Land έχει επεκταθεί σημαντικά και για τους πελάτες υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για online επικοινωνία με τους εκπροσώπους της αρχής καταχώρισης. Οι συναλλαγές με ακίνητα έχουν καταστεί ευκολότερες, έχει προκύψει ένα τμήμα επίλυσης διαφορών επί ακινήτων. Οι εφαρμοζόμενοι μηχανισμοί εγγραφής επιτρέπουν συναλλαγές σε ακίνητα σε λιγότερο από μισή ώρα. Η ελκυστικότητα της επένδυσης του Ντουμπάι για τα επόμενα χρόνια μπορεί να αυξηθεί λόγω της νίκης στο διαγωνισμό για την παγκόσμια έκθεση "Expo 2020". Σύμφωνα με προκαταρκτικές εκτιμήσεις, κατά τους έξι μήνες της έκθεσης, το Ντουμπάι θα μπορούσε να προσελκύσει 25 εκατομμύρια τουρίστες.
Δεδομένου ότι το 70% των επισκεπτών στην έκθεση, σύμφωνα με εκτιμήσεις της κυβέρνησης, θα προέρχεται από το εξωτερικό, το Expo 2020 θα απαιτήσει την ανάληψη 45.000 ξενοδοχειακών ακινήτων, καθώς και ένα νέο μεγάλο εκθεσιακό κέντρο. Η επιτροπή του Ντουμπάι για τις οδούς και τις μεταφορές δήλωσε ήδη ότι αν κερδίσει το εμιράτο, θα επιταχύνει την εφαρμογή του σχεδίου επέκτασης του δικτύου μετρό του Ντουμπάι. 
Μπορείτε να πάρετε οποιεσδήποτε πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με την απόκτηση και διαχείριση της ιδιοκτησίας σας στο Ντουμπάι από ειδικούς της IMEX Real Estate μέσω τηλεφώνου στη Μόσχα +7 495 5100008, δωρεάν αριθμό στο UAE 800-IMEX (800-4639) ή με την αποστολή αιτήματος με e-mail info @ IMEXre.com.
