Η παγκόσμια οικονομική κρίση έχει επηρεάσει τις αγορές σε όλο τον κόσμο. Η αγορά του Ντουμπάι, η οποία διακρίνεται από τη σταθερότητα και την ασφάλειά της, η κρίση επίσης δεν άφησε στην άκρη. Παρ 'όλα αυτά, η οικονομία των ΗΑΕ έχει δείξει την αποτελεσματικότητα των σύγχρονων μηχανισμών της, η ανάπτυξη της χώρας συνεχίζεται, και το Ντουμπάι παραμένει μια από τις καλύτερες πόλεις για τη ζωή.
Σε σχέση με την κατάσταση, η κυβέρνηση των ΗΑΕ ανταποκρίθηκε γρήγορα και έγκαιρα στην κρίση και έλαβε τα κατάλληλα μέτρα. Το κράτος έχει δεσμευτεί να εγγυηθεί όλες τις καταθέσεις και καταθέσεις σε τοπικές και διεθνείς τράπεζες. Για τη στήριξη της ρευστότητας, 33 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ επενδύθηκαν στον τραπεζικό τομέα της οικονομίας και δημιουργήθηκαν ειδικά χρηματοπιστωτικά μέσα για να βοηθήσουν τόσο τους επενδυτές όσο και τους προγραμματιστές.
Όπως και σε πολλές άλλες χώρες, η κρίση έχει επηρεάσει την αγορά ακινήτων, η οποία έχει επηρεάσει τη μείωση των τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο, ακόμη και στις πιο διάσημες περιοχές. Τώρα η αγορά επικεντρώνεται στον τελικό ιδιοκτήτη, αλλά για τους επενδυτές οι τιμές είναι και πάλι ελκυστικές.
Σήμερα, οι επενδυτές δεν μπαίνουν σε επικίνδυνα έργα στο στάδιο της κατασκευής, περιμένοντας την ετοιμότητά τους για 2-3 χρόνια. Έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν έτοιμα ακίνητα σε τιμές του 2004 και να τα μισθώσουν, επιστρέφοντας επενδύσεις με κεφαλαιοποίηση έως και 25% ετησίως, αντιλαμβανόμενοι ότι η κρίση δεν είναι για πάντα και οι τιμές θα επανέλθουν στο προηγούμενο επίπεδο, ειδικά σε διάσημους τομείς όπως Μαρίνα Ντουμπάι, Λίμνη Jumeirah, Business Bay, TECOM. Αυτές οι περιοχές, που δημιουργήθηκαν για μια ελεύθερη, άνετη και ευχάριστη ζωή και επιχειρηματική δραστηριότητα, έχουν υψηλό επίπεδο τελευταίας τεχνολογίας και εξελίξεων, τόσο για επιχειρηματική δραστηριότητα όσο και για άριστες διακοπές. Τέτοιοι χώροι σήμερα δεν είναι τόσο πολλοί και οι "πολίτες του κόσμου" εκτιμούν την άνεση, την ασφάλεια και την πολυτέλεια. Αυτό είναι που τους προσφέρει το Ντουμπάι!
Όλα τα παραπάνω μας δίνει την πεποίθηση ότι η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι εξακολουθεί να είναι ελκυστική και αξιόπιστη. Οι διεθνείς επενδυτές θα επενδύσουν στην ασφάλεια και την ποιότητα, γεγονός που μπορεί να σημαίνει ότι οι τιμές των ακινήτων στο Ντουμπάι θα αυξηθούν ξανά και η σημερινή κρίση δεν είναι τίποτε άλλο παρά επιβράδυνση στην αγορά.
Σε πολλές περιοχές της τελικής αγοράς κατοικίας υπάρχει σοβαρή έλλειψη προσφορών, πράγμα που σημαίνει ότι ο τομέας αυτός δεν θα πρέπει να υποφέρει πολύ από τις συνέπειες της κρίσης. Οι εγκαταστάσεις που έχουν τεθεί σε λειτουργία βρίσκουν τώρα τους πελάτες τους και ο χώρος γραφείων ενοικιάζεται άριστα, η επιστροφή του οποίου είναι μέγιστη 6 ετών. Επί του παρόντος, υπάρχει μια πραγματική ευκαιρία να αγοράσετε ακίνητα σε προσιτές τιμές, με την επόμενη μίσθωση ή για τη δική σας κατοικία.Το Ντουμπάι επιλέγεται από τους λάτρεις της άνετης, ασφαλούς και ειρηνικής ζωής! Οι Ευρωπαίοι, οι Ρώσοι, οι Ασιάτες περνούν εδώ τα έτη συνταξιοδότησής τους. Εδώ επιχειρηματίες από την Αμερική, το Ιράν, τη Ρωσία, την Ινδία και τις χώρες της Ευρώπης διδάσκουν παιδιά και κερδίζουν κεφάλαια. Μετά την αποχώρησή τους, πολλοί Ευρωπαίοι πωλούν τα σπίτια τους και χρησιμοποιούν τα έσοδα για να αγοράσουν άνετα σπίτια στον Περσικό Κόλπο και για τα υπόλοιπα κεφάλαια - διαμερίσματα ή γραφεία προς ενοικίαση, τα οποία τους παρέχουν μια άνετη και ξέγνοιαστη ζωή στο Ντουμπάι.
Δεν υπάρχουν φόροι, υψηλό βιοτικό επίπεδο, κομψά εστιατόρια και ξενοδοχεία, μοντέρνες μπουτίκ και σαλόνια, όμορφες παραλίες και γκολφ, μια καλά οργανωμένη υποδομή υπηρεσιών - όλα αυτά είναι δυνατά μόνο στο Ντουμπάι! Σήμερα, στις ημέρες της παγκόσμιας κρίσης, οι τιμές των ακινήτων έχουν γίνει προσιτές για πολλούς, και αυτή είναι η ευκαιρία σας να πάρετε μια θέση στον ήλιο του Ντουμπάι!
Η ζωή εδώ είναι άνετη και προσιτή!
Οι τιμές είναι πίσω στα επίπεδα του 2005!
Το νησί Jumeirah είναι ένα έργο στο οποίο μια ποικιλία στυλ, σχεδίων και σχεδίων των βιλών απλώς ζαλίζει. Το συγκρότημα κατοικιών αποτελείται από βίλες που βρίσκονται σε 50 νησιά, το καθένα από τα οποία φιλοξενεί δεκαέξι κτίρια.
Villas - Από 1.370.000 δολάρια ΗΠΑ
Το Jumeirah Beach Residence είναι η τέλεια ενσωμάτωση της σύγχρονης ζωής σε ένα άνετο θέρετρο. Το έργο συνδυάζει τέλεια τις χρυσαφένιες παραλίες του Περσικού Κόλπου, τους περιπάτους και τα κλαμπ yacht, ευνοϊκά τοποθετημένα σε σχέση με τα επιχειρηματικά κέντρα της πόλης.
Τιμές - από 2.200 δολάρια ΗΠΑ ανά τετραγωνικό μέτρο m
Το Jumeirah Lake Towers είναι μια γη τεχνητών λιμνών και πανέμορφων τοπίων με ελκυστικούς χώρους διαβίωσης, γραφεία και καταστήματα λιανικής πώλησης.
Τιμές - από US $ 1,700 ανά τετραγωνικό. m
Η Μαρίνα του Ντουμπάι είναι η πρώτη έξυπνη πόλη στον κόσμο. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με τις λειτουργίες ενός «έξυπνου σπιτιού», έχουν πρόσβαση σε μια βιντεοθήκη και τηλεοπτική τηλεφωνία.
Τιμές - από US $ 2500 ανά τετραγωνικό. m
Το Palm Jumeirah είναι ένα φιλόδοξο έργο από το Nakheel, ένα νησί της ειρήνης και της πολυτέλειας. Τα αστέρια του Χόλιγουντ, διάσημοι πολιτικοί, αθλητές, επιχειρηματίες και η παγκόσμια ελίτ μπορούν να γίνουν οι γείτονές σας.
Διαμερίσματα - από US $ 3.700 ανά τετραγωνικό. m
Βίλες - από 5300 δολάρια ΗΠΑ ανά τετραγωνικό μέτρο m
